 DEFINITION :
Prêt à taux révisable et à mensualités fixes. Vous souscrivez un prêt avec un taux évolutif à la hausse comme à la baisse et en bénéficiant d'un taux inférieur au taux fixe.
Si ces crédits possèdent les taux les plus bas du marché, ils sont également les moins sécurisés. Vous pouvez donc gagner beaucoup...ou y perdre !
La variation se fait par rapport à un index de base généralement l'Euribor 3 Mois ou 1 An qui par définition est variable. Elle s'applique de deux façons suivant le contrat:
- Majoration ou minoration de la mensualité
- Majoration ou minoration de la durée
Les banques ont cependant créé dans la plupart des cas des "gardes-fous" appelés CAP pour plafonner une éventuelle majoration trop importante. Ceux-ci étant censés sécuriser le crédit. |
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