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Empruntis, une société du Groupe EMPRUNTIS, SAS au capital de 5 344 750,88 €, 4, allée de Seine, 93285 Saint-Denis, RCS Bobigny n°429 814 395
Partners Finances, une société du Groupe EMPRUNTIS, SASU au capital de 1 000 000 €, 22, rue de Malzeville, 54000 Nancy, RCS Nancy n°404 681 496
Vous avez signé il y a quelques années un prêt immobilier supérieur à ceux pratiqués actuellement ? Vous êtes peut-être éligible au rachat de crédit immobilier. Cette opération vous permet de bénéficier de conditions de crédit plus avantageuses que celles que vous aviez souscrites précédemment.
Les taux immobiliers ont baissé depuis que vous avez souscrit votre crédit et vous souhaitez vous aussi bénéficier de ces conditions intéressantes ? Le rachat de prêt vous permet de clore l'ancien contrat et d'en souscrire un nouveau avec les conditions de taux actuelles.
Les taux d'intérêt ne constituent pas d'ailleurs l'unique levier sur lequel vous pouvez agir puisque le rachat de crédit immobilier permet également de négocier des durées de remboursement plus courtes.
Le rachat de crédit immobilier et la renégociation de crédit immobilier ont exactement le même objectif : permettre à l'emprunteur d'obtenir des conditions de remboursement plus intéressantes. Il y a toutefois une nuance : vous renégociez votre crédit immobilier auprès de votre propre banque, au contraire du rachat de crédit immobilier qui s'effectue auprès d'un organisme extérieur. Cela influe sur les frais que vous déboursez durant l'opération. Vous ne payez pas en effet d'indemnités de remboursement anticipé lorsque vous renégociez votre prêt immobilier avec votre banque.
Toutes les situations ne sont pas éligibles au rachat de crédit immobilier. L'écart de taux entre celui actuel et le nouveau doit être suffisamment important pour couvrir les frais inhérents à l'opération.
Ainsi, si vous vous situez dans les 1er et 2e tiers de remboursement de votre prêt immobilier, la différence de taux doit respectivement atteindre au minimum 1 et 2 points. En revanche, si vous vous situez dans le dernier tiers de remboursement, l'opération ne sera pas intéressante. Et pour cause : la majeure partie des intérêts sont remboursés en début de prêt.
Pour vérifier que l'opération est intéressante, vous pouvez effectuer une simulation de rachat de credit de pret immobilier avec notre comparateur. La démarche est gratuite et sans engagement.
Le processus est simple : vous répondez en quelques minutes aux questions relatives à votre projet (montant du bien, capital restant dû...), votre financement (durée et mensualité souhaitées...), votre patrimoine (revenus...) et votre profil (identité, coordonnées...).
Vous obtenez ensuite une réponse instantanée sur le caractère finançable ou non de votre projet.