L 'actualité de la finance et de l'immobilier avec le Guide du crédit

Standard poor's : baisse de 10% des prix immobiliers en 2009

Fri, 19 Dec 2008 00:00:00 +0100

Les prix immobiliers en France vont reculer de 10% en 2009, selon l'�tude men�e dans quatre pays europ�ens par l'agence de notation Standard Poor's. R�sultat : malgr� cette baisse annonc�e, c'est l'Hexagone qui tire son �pingle du jeu devant l'Espagne, le Royaume-Uni et l'Irlande, pays qui connaissent un retournement beaucoup plus accentu�.

Pourtant, les ventes dans le march� du neuf en France accusent une chute de 44% entre octobre 2007 et octobre 2008, une tendance ramen�e � -20.6% pour les mises en chantier au cours de la m�me p�riode. En volume, celles-ci passeraient de 370 000 unit�s � 300 000 en 2009. Or, Standard Poor's �value le besoin " pour suivre la tendance d�mographique " � 500 000 unit�s. En clair, " l'insuffisance de l'offre pourrait pousser les prix � la hausse d'ici 2011 ".

De l'autre c�t� des Pyr�n�es, les prix devraient plonger de 30% depuis le quatri�me trimestre 2007 (quand les prix �taient au plus haut), le plancher �tant pr�vu pour 2010. M�me tendance pour le Royaume-Uni (-30% depuis le dernier trimestre 2007), tandis que l'Irlande devrait voir elle les prix immobiliers reculer de 20% d'ici la fin 2009.

©Guideducredit.com (19-12-2008)

Loi robien : l'assemblée nationale vote la refonte du dispositif

Wed, 17 Dec 2008 00:00:00 +0100

� l'occasion de l'examen de la loi de Finances rectificatives, un amendement a �t� d�pos� en vue de refondre la loi Robien. Concr�tement, le texte pr�voit une r�duction d'imp�t de 25% de la valeur du logement achet�, � hauteur de 75 000 �. Une condition : le bien en question ne doit pas d�passer 300 000 �.

L'avantage fiscal, reportable et �tal� sur neuf ans, s'impute de deux dixi�mes la premi�re ann�e, puis un dixi�me les ann�es suivantes. " La formule de la r�duction d'imp�t est plus juste, elle n'avantage pas les hauts revenus comme c'est le cas pour l'amortissement fiscal ", d�fend le d�put� UMP Fran�ois Scellier. � noter que le texte doit maintenant �tre valid� par le S�nat.

Automobile : les immatriculations chutent en europe

Tue, 16 Dec 2008 00:00:00 +0100

Les ventes de voitures neuves plongent en novembre de 25.8% � 932 537 immatriculations sous l'effet de la crise financi�re et �conomique. Selon l'Association des constructeurs automobiles europ�ens (Acea), il s'agit de la baisse la plus importante depuis 1999. Sur les onze premiers mois de l'ann�e, 13,79 millions de voitures ont �t� vendues, soit une baisse de 7.1%.

Par pays, seules la Pologne, la R�publique tch�que et la Finlande continuent de voir leurs ventes augmenter, au contraire des 25 autres pays �tudi�s qui enregistrent des baisses variant entre -3.5% et -94.6%. Quant � la France, elle voit le nombre de ses immatriculations reculer de 14.1% � 145 893 unit�s.