Assurance prêt immobilier : obtenez la meilleure offre

Maladie de berger et assurance emprunteur

💡 Les infos clés

Si vous êtes atteints de la maladie de Berger, il est possible que vous éprouviez des difficultés à trouver une assurance pour couvrir votre prêt immobilier. Les organismes sont en effet très prudents lorsqu’il s’agit de prendre en charge une personne souffrant d’un problème de santé.

Pour trouver la meilleure assurance de prêt immobilier en cas de maladie de Berger :

  • La délégation d’assurance permet de choisir une assurance externe à la banque prêteuse.
  • L’assurance de substitution doit prévoir des garanties au moins équivalentes à celles prévues par la banque qui vous prête.
  • Pour comparer les offres d’assurances emprunteur, vous pouvez utiliser notre outil de simulation.

Maladie de Berger : une maladie des reins

La maladie de Berger résulte du dépôt anormal d’un anticorps, l’immunoglobuline, dans la partie du rein appelée le glomérule. Cette partie du rein filtre le sang pour éliminer les déchets. L’immunoglobuline est fabriquée par les muqueuses du corps humain (tube digestif et gorge, notamment). Cette pathologie est également nommée néphropathie.

La maladie de Berger se déclenche dans la grande majorité chez les jeunes adultes, vers 28 ans. Les hommes sont deux fois plus atteints que les femmes. Si les causes de la maladie restent peu connues, les professionnels de santé s’accordent à dire que c’est une maladie multifactorielle résultant de la rencontre d’un facteur environnemental et d’un facteur génétique. Il semble qu’un agent infectieux (de type angine, rhino-pharyngite ou gastro-entérite) pourrait être à l’origine de la fabrication de l’anticorps anormal.

Diagnostic et symptômes

Dans 50 % des cas, les personnes atteintes de la maladie de Berger ne présentent pas de symptômes ou très peu. Les médecins constatent alors uniquement la présence en quantité microscopique de sang dans les urines à l’occasion d’une analyse d’urine réalisée pour d’autres raisons (médecine du travail, bilan annuel, etc.). Dans l’autre moitié des situations, la présence de sang est visible à l’œil nu et se manifeste par des urines colorées (rouge ou brune) et chargées en protéine.

Le médecin traitant peut demander la réalisation d’une analyse d’urine ainsi que d’une étude de la fonction rénale. Cette dernière se fait par le dosage de créatinine. Lorsque le professionnel de santé suspecte la maladie de Berger, seule une biopsie du rein permet de valider formellement le diagnostic. La biopsie est réalisée grâce à un prélèvement à l’aiguille d’un fragment de rein, examiné ensuite au microscope.

Le dépôt de l’anticorps anormal entraîne une inflammation prolongée des reins et peut provoquer les symptômes suivants :

Complications et traitement

Il faut savoir que la maladie de Berger ne se guérit pas, car la disparition des dépôts est extrêmement rare. En l’absence de symptôme, une surveillance doit être faite tous les six mois pour traiter le plus précocement possible toute complication qui pourrait survenir.

Lorsque la perte de protéines est très importante, elle se traduit par l’apparition d’œdèmes, de troubles de la coagulation ou d’hypertension artérielle. Elle peut aussi causer une diminution de la quantité d’urine émise.

Dans environ cinq pour cent des cas, la maladie de Berger conduit à une insuffisance rénale aiguë. Les reins, trop atteints, ne remplissent plus leur fonction d’élimination. Le pronostic vital peut être compromis en cas d’insuffisance rénale en phase terminale, en l’absence d’une greffe ou d’une dialyse.

Il n’existe aucun traitement spécifique pour la maladie de Berger. Les médecins peuvent tout de même ralentir ou éviter l’évolution vers une insuffisance rénale. Les médicaments de type corticoïdes ou immunosuppresseurs permettent d’éviter les effets délétères de l’anticorps anormal. Les professionnels de santé conseillent de maintenir une bonne hygiène de vie et une tension artérielle normale.

Les patients les plus atteints nécessitent une dialyse, c’est-à-dire la filtration du sang par une machine éliminant les déchets du sang. Lorsque l’insuffisance rénale s’installe et devient sévère, une greffe peut devenir nécessaire.

Pourquoi souscrire une assurance de prêt quand on souffre de la maladie de Berger ?

L’assurance de prêt est exigée par les banques au moment de la signature du contrat de crédit immobilier. C’est donc un passage obligé pour toutes les personnes qui souhaitent financer un projet. Grâce aux garanties de l’assurance, les banques réduisent les risques de non-remboursement des sommes prêtées.

L’assurance emprunteur permet de couvrir le remboursement de votre prêt immobilier lorsque vous n’êtes plus en mesure de payer vos mensualités. C’est une sécurité forte pour faire face aux accidents de la vie : décès, perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA), incapacité de travailler, invalidité totale ou partielle, etc.

Si vous souffrez de la maladie de Berger, l’assurance de crédit immobilier est primordiale. Cette pathologie peut conduire à des complications irréversibles et invalidantes vous empêchant de toucher un revenu et de rembourser votre prêt.

Les décisions possibles de l’assureur en cas de maladie de Berger

Pour les assureurs, la maladie de Berger est un risque aggravé. Cela signifie qu’ils estiment que les risques de voir les garanties actionnées sont plus élevés pour une personne souffrant de cette pathologie. Les assureurs seront donc plus vigilants. En contrepartie des risques plus élevés, les assureurs pourront :

Comment déclarer une maladie de berger dans le questionnaire d’assurance emprunteur ?

Vous devez déclarer votre maladie de Berger dans le questionnaire médical. À défaut, vous risquez de voir vos garanties annulées le jour où vous les actionnerais. Afin de permettre à l’assureur d’appréhender au mieux votre pathologie, veillez à fournir tous les documents justificatifs de votre état : bilan sanguin ou d’urine, compte-rendu médical, description de traitements, etc.

Bon à savoir

La loi Lemoine, qui entrera pleinement en vigueur le 1er septembre 2022, a entériné la suppression du questionnaire de santé pour les crédits de moins de 200 000 € (par co-emprunteur) et se terminant avant les 60 ans de l’assuré.

Trouver la meilleure assurance de prêt quand on est atteint de maladie de Berger

Si les assureurs sont plus prudents lorsqu’il s’agit de l’adhésion d’une personne atteinte de la maladie de Berger, il n’est pas impossible de trouver une bonne couverture. Il faut toutefois passer du temps à se renseigner et à comparer les offres pour trouver l’assurance de prêt la mieux adaptée à votre situation. Pour cela, l’idéal est de contacter un courtier spécialisé.

🎉 Trouvez la meilleure assurance de prêt !

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