Crédit immobilier : obtenez le meilleur taux

Acheter un bien
Renégocier mon crédit
Construire

Immobilier : ce que prévoit Valls pour relancer le secteur

Img - Maison.jpg
Après la loi Alur, les « 50 mesures » en faveur de la construction et le plan présenté en juillet dernier par la ministre Sylvia Pinel, le gouvernement va présenter un nouveau plan pour relancer un marché immobilier mal en point.

En voici les grandes lignes, en attendant sa présentation officielle le vendredi 29 août.
 
 


Bye bye Duflot

Le dispositif d’investissement locatif institué début 2013 n’aura pas fait long feu. Il sera remplacé par une autre loi qui comportera deux grandes dispositions.

Premièrement, les bailleurs seront désormais autorisés à louer leur bien à une personne de leur famille. Deuxièmement, la réduction d’impôt dont bénéficient les bailleurs pourrait être prolongée de trois années supplémentaires (1 % du prix de revient par an). L’avantage fiscal sera donc réparti sur 12 ans, et non plus sur 9, et atteindrait 21 %

Libérer les terrains constructibles

On le sait, le marché hexagonal est marqué par un déséquilibre entre l’offre et la demande. En clair, il n’y a pas assez de logements. Il faut donc construire, et pour construire, il faut des terrains.
 
Pour encourager les propriétaires à vendre les leurs, le gouvernement va jouer là encore avec le levier fiscal. Ainsi, ils n’auront plus à attendre 5 ans de "détention" du terrain pour bénéficier de l’abattement sur les plus-values, mais 2. Quant aux droits de succession payés sur les terrains constructibles, ils pourraient être supprimés pendant 2 ans

Construction : alléger les normes

Ce sujet avait été abordé dans les précédents plans du gouvernement. Il est notamment prévu de réduire la durée d’obtention du permis de construire. Une aide financière récompensera par ailleurs les maires bâtisseurs

Le PTZ+ élargi à l’ancien

Là aussi, l’ouverture du PTZ+ vers l’ancien avait déjà été évoquée. Cette mesure succède à une première refonte du dispositif qui entrera en vigueur le 1er octobre.  

Posté le 28 Aout 2014 © Guide du crédit

🎉 Profitez de notre expertise au meilleur taux !

Taux immobilier actuel

3,55% sur 20 ans

Taux fixe régionaux hors assurance et selon profil

Comparez les taux actuels
Capacité d'emprunt
Calcul prêt à taux zéro
Calcul frais de notaire
  • Simulation prêt immobilier

Nos dernières actualités