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Etat du bien :

S'agit-il d'un ancien HLM ?

Quel sera l'usage de votre futur bien ?

Où se situe votre futur bien ?

Dans votre logement actuel, vous êtes : 

Que comptez-vous faire de votre résidence principale ?

Auprès de quelle banque avez-vous souscrit ce prêt ?

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Quelle durée ou mensualité souhaitez-vous ?

Ou

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Avez-vous été propriétaire d'une résidence principale ces 2 dernières années ?

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Co-emprunteur : Situation professionnelle

Profession

Type de contrat

Revenus nets mensuels (avant impôt)

Vos sources de revenus complémentaires

Bénéficiez-vous d'allocations familiales ?

Quelles sont vos charges ?

Avez-vous des crédits en cours ?

1 - Crédit en cours

+ Ajouter un crédit en cours

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Co-emprunteur : Quelles sont vos banques ?

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- La prospection commerciale et analyse marketing : réalisation d’étude, transmission d’offres commerciales sur les secteurs Télécommunications, assurances, énergie, déménagement, loisir, automobile, grande consommation, caritatif, éducation, etc.
- L’enrichissement, la location et le transfert de données sur les canaux : téléphone, email, postal, sms et/ou mms, etc.
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Vous avez signé il y a quelques années un prêt immobilier supérieur à ceux pratiqués actuellement ? Vous êtes peut-être éligible au rachat de crédit immobilier. Cette opération vous permet de bénéficier de conditions de crédit plus avantageuses que celles que vous aviez souscrites précédemment.

Qu'est-ce que le rachat de prêt immobilier ?

Les taux immobiliers ont baissé depuis que vous avez souscrit votre crédit et vous souhaitez vous aussi bénéficier de ces conditions intéressantes ? Le rachat de prêt vous permet de clore l'ancien contrat et d'en souscrire un nouveau avec les conditions de taux actuelles.

Les taux d'intérêt ne constituent pas d'ailleurs l'unique levier sur lequel vous pouvez agir puisque le rachat de crédit immobilier permet également de négocier des durées de remboursement plus courtes.

Quelle est la différence entre le rachat de prêt immobilier et la renégociation de crédit ?

Le rachat de crédit immobilier et la renégociation de crédit immobilier ont exactement le même objectif : permettre à l'emprunteur d'obtenir des conditions de remboursement plus intéressantes. Il y a toutefois une nuance : vous renégociez votre crédit immobilier auprès de votre propre banque, au contraire du rachat de crédit immobilier qui s'effectue auprès d'un organisme extérieur. Cela influe sur les frais que vous déboursez durant l'opération. Vous ne payez pas en effet d'indemnités de remboursement anticipé lorsque vous renégociez votre prêt immobilier avec votre banque.

Est-il toujours intéressant de racheter ou renégocier son prêt immobilier ?

Toutes les situations ne sont pas éligibles au rachat de crédit immobilier. L'écart de taux entre celui actuel et le nouveau doit être suffisamment important pour couvrir les frais inhérents à l'opération.

Ainsi, si vous vous situez dans les 1er et 2e tiers de remboursement de votre prêt immobilier, la différence de taux doit respectivement atteindre au minimum 1 et 2 points. En revanche, si vous vous situez dans le dernier tiers de remboursement, l'opération ne sera pas intéressante. Et pour cause : la majeure partie des intérêts sont remboursés en début de prêt.

Comment utiliser notre comparateur ?

Pour vérifier que l'opération est intéressante, vous pouvez effectuer une simulation de rachat de credit de pret immobilier avec notre comparateur. La démarche est gratuite et sans engagement.

Le processus est simple : vous répondez en quelques minutes aux questions relatives à votre projet (montant du bien, capital restant dû...), votre financement (durée et mensualité souhaitées...), votre patrimoine (revenus...) et votre profil (identité, coordonnées...).

Vous obtenez ensuite une réponse instantanée sur le caractère finançable ou non de votre projet.

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