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Les taux de pret immobilier février 2021

Le meilleur taux du moment
0,66
  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,30 % 0,40 % 0,58 % 0,72 % 0,91 % 1,78 %
Taux moyen 0,65 % 0,75 % 0,95 % 1,10 % 1,35 % 2,00 %
Taux max 1,71 % 1,74 % 1,95 % 2,16 % 2,46 % 2,37 %
  7 ans 10 ans 15 ans
Tendance
Taux min 0,30 % 0,40 % 0,58 %
Taux moyen 0,65 % 0,75 % 0,95 %
Taux max 1,71 % 1,74 % 1,95 %
  20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,72 % 0,91 % 1,78 %
Taux moyen 1,10 % 1,35 % 2,00 %
Taux max 2,16 % 2,46 % 2,37 %

Taux fixes hors assurance relevé le 09/02/2021, comparés par rapport au 18/01/2021

Quel taux pour mon projet ?

Analyse faite au 09-02-2021

Notre précédente analyse révélait un début d’année 2021 marqué par la baisse des taux d’emprunt. Cette tendance semble se poursuivre en ce mois de février. En effet, les barèmes bancaires révèlent des diminutions pouvant atteindre 15 centimes. Les quelques hausses enregistrées sont celles des banques qui étaient très bien positionnées. Elles réévaluent ainsi leurs taux pour se réajuster au marché.

Ainsi, il est possible aujourd’hui d’emprunter en moyenne à 0,95% sur 15 ans et 1,10% sur 20 ans. Les meilleurs profils, peuvent espérer un meilleur taux à partir de 0,48% sur 15 ans et 0,59% sur 20 ans. Emprunter 200 000€ sur 20 ans représente des mensualités de 930 euros environ et un coût total du crédit minimum de 22 900€.

Les taux du crédit immobilier dans le détail

Voici l’évolution des taux de crédit immobilier en ce mois de février :

Zoom sur les taux immobiliers du marché :

Zoom sur les meilleurs taux de crédit immobilier du mois de février :

Notre analyse des taux immobiliers de février

Après une année 2020 peu commune, les professionnels redoutaient les conséquences de la crise sanitaire sur l’immobilier. Pour éviter la rupture du marché, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), soutenu par Bercy, a décidé en décembre 2020 de soutenir l’activité en assouplissant les mesures restrictives édictées en décembre 2019. Des précisions ont été apportées dans une notice parue le 28 janvier 2021. Cette notice y explique que :

L’assouplissement des mesures du HCSF ainsi que la baisse des taux de crédit immobilier, jusqu’à atteindre les planchers historiques, devraient permettre aux emprunteurs de concrétiser plus facilement leur projet immobilier en 2021. Parmi les projets qu’il est possible de réaliser pour ceux qui détiennent déjà un ou plusieurs crédits : la renégociation, le rachat de prêt ainsi que le regroupement de crédits. Ces opérations peuvent être intéressantes car elles ne rentrent pas dans le champ d’application des recommandations du HCSF. L'autorité régulatrice " invite néanmoins les établissements de crédit et les sociétés de financement à prendre en considération les bonnes pratiques recommandées et à veiller à ce que ces opérations permettent une réduction du taux d’effort".

Nos conseils pour un projet immobilier réussi :

Etant donnés les taux bas de crédit immobilier et les nouvelles précisions sur les recommandations du HCSF, voici les conseils de nos experts :

 

Le meilleur taux pret immobilier
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