Les prix immobiliers en France vont reculer de 10% en 2009, selon l'étude menée dans quatre pays européens par l'agence de notation Standard & Poor's. Résultat : malgré cette baisse annoncée, c'est l'Hexagone qui tire son épingle du jeu devant l'Espagne, le Royaume-Uni et l'Irlande, pays qui connaissent un retournement beaucoup plus accentué. Pourtant, les ventes dans le marché du neuf en France accusent une chute de 44% entre octobre 2007 et octobre 2008, une tendance ramenée à -20.6% pour les mises en chantier au cours de la même période. En volume, celles-ci passeraient de 370 000 unités à 300 000 en 2009. Or, Standard & Poor's évalue le besoin " pour suivre la tendance démographique " à 500 000 unités. En clair, " l'insuffisance de l'offre pourrait pousser les prix à la hausse d'ici 2011 ". De l'autre côté des Pyrénées, les prix devraient plonger de 30% depuis le quatrième trimestre 2007 (quand les prix étaient au plus haut), le plancher étant prévu pour 2010. Même tendance pour le Royaume-Uni (-30% depuis le dernier trimestre 2007), tandis que l'Irlande devrait voir elle les prix immobiliers reculer de 20% d'ici la fin 2009.