L'actualité du Crédit immobilier

Les taux d'intérêt des crédits encore très bas

L'INDICATEUR DE LA SEMAINE « Après une légère hausse en mars et une stabilisation en avril, le mois de mai a vu la tendance s'inverser, observe Max Amar, secrétaire général de Cafpi, numéro un du courtage en prêts immobiliers. De nouveau, les taux nominaux atteignent des niveaux historiquement bas. Les inquiétudes manifestées à propos de la croissance économique favorisent le recul des taux d'intérêt. » De fait, celui de l'OAT à 10 ans a enregistré depuis le 31 mars, une chute de 0,674 % (de 3,811 % à 3,137 %). Par ailleurs, l'Observatoire de l'endettement des ménages a noté, dans son rapport annuel, que, pour la première fois depuis 2001, l'an dernier a été marqué par une légère remontée de l'endettement des Français, essentiellement du fait des crédits immobiliers. Pour pallier la hausse des prix du mètre carré, l'allongement de la durée des emprunts est devenu la règle générale. En outre, les banques sont bien décidées à continuer à utiliser l'argument de taux exceptionnellement bas pour conquérir de nouveaux clients. Dans cette logique, elles sont prêtes à consentir des durées de remboursement qui n'auraient jamais été admises par le passé.

(le 04 Juillet 2005)

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