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Taux des crédits : l'effet Banque Postale

En tout point, l'année 2005 aura été exceptionnelle, c'est ce que juge en substance Max Amar, secrétaire général de Cafpi, numéro un du courtage en France. Les accédants emprunteurs n'ont jamais été aussi nombreux : 750.000 contre 713.700 en 2004 et seulement 642.800 en 2002. Parallèlement, les renégociations ont été nombreuses. Il est vrai que le phénomène de baisse constante des taux s'est poursuivi jusqu'en novembre, date à laquelle le mouvement s'est légèrement inversé. Les crédits à taux fixe ont alors subi une hausse moyenne de 0,20 %, alors que le taux de l'OAT à 10 ans bondissait, dans le même temps, de 0,41 %. « Force est de reconnaître que nous assistons subrepticement à un léger réajustement des taux longs », admet Max Amar. Toutefois, un phénomène inédit devrait contribuer à différer leur remontée : c'est l'arrivée sur le marché de La Banque Postale. Celle-ci a commencé à distribuer des prêts immobiliers lundi dernier. « L'émergence de ce nouveau concurrent dans ce marché déjà saturé aura sans nul doute des répercussions », prédit Max Ama

(le 10 Janvier 2006)

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