Immobilier neuf : les mises en chantier continuent de chuter

Les chiffres sont clairs depuis plusieurs mois : de moins en moins de logements sont construits en France. Et ce n’est pas la dernière étude publiée par le ministère du Logement qui va contredire ce constat.

Les mises en chantier y apparaissent en baisse de 9.2 %, à 85 062 unités, entre novembre 2013 et janvier 2014 en comparaison annuelle. Sur douze mois (entre février 2013 et janvier 2014), la baisse est, certes, moins rapide avec -2.4 % à 331 330 biens, mais il s’agit d’un des plus bas niveaux depuis dix ans.

Géographiquement, la dégringolade concerne 16 régions sur 22, avec notamment -25 % en Corse et -21.8 % en Alsace. Certaines parviennent encore à tirer leur épingle du jeu comme l’Aquitaine qui affiche une jolie hausse de 39 %. L’Île-de-France, l’une des régions les plus touchées par le manque de logements, se situe entre les deux avec une baisse relative de 0.1 %.

 

Des permis de construire en berne

Malgré ces quelques chiffres en hausse, 2014 ne sera pas l’année du renouveau pour le secteur de la construction. Si les prévisions des promoteurs publiées il y a quelques semaines étaient déjà pessimistes, celles du ministère ne s’annoncent guère réjouissantes.

Et pour cause… Considérés comme les prochaines mises en chantier, les permis de construire ont baissé encore plus rapidement, avec -18 % entre novembre 2013 et janvier 2014.

Le mouvement touche aussi bien les maisons individuelles (-33 % à -35 %) que les logements collectifs (-19.6 %). Sur douze mois (février 2013-janvier 2014), la tendance est également négative avec -15.2 %. Dans un contexte économique morose (hausse de demandeurs d’emploi, prix immobiliers élevés…), les promoteurs lancent forcément moins de programmes immobiliers. L’objectif gouvernemental de construire cette année 500 000 biens risque de s’éloigner encore plus. 

Posté le 27 Février 2014 © Guide du crédit