Guide du Crédit : L'apport personnel
| DEFINITION Tout simplement la part de disponibilité dont vous disposez et que vous allez utiliser pour votre projet. Autrement dit, il est constitué par les éléments suivants : - Livrets, - Epargne acquise sur tous contrats bancaires (PEL, Assurance Vie...) - Plan d'épargne entreprise (Vous en bénéficierez en net d'impôt compte tenu du motif du retrait) - Dons familiaux (Usage relativement fréquent...) - Prêts familiaux (avec ou sans intérêts...) - La plus value sur la revente d'un précédent logement Remarques - L'apport personnel se prépare en se constituant très tôt - Les banques prêtent plus volontiers en matière de gestion du risque lorsqu'il y a un bon apport personnel puisque l'effort de prêt est réduit et donc il y un risque partagé sur l'investissement - Pour la raison ci dessus, les banques feront bénéficier d'un taux inférieur au client avec apport - On considérera qu'en moyenne un apport de 30% minimun fait considérablement baisser le taux Notre conseil
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