Crédit immobilier : obtenez le meilleur taux
Vous avez un projet immobilier en vue ? Vous vous demandez quels sont les taux d'intérêt moyens proposés en France ou dans votre région ? Le Guide du crédit met à votre disposition les outils pour suivre l'évolution des taux nationaux et régionaux. Pour connaître les taux d'intérêt pratiqués près de chez vous : choisissez votre région ci-dessous.
7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | |
Tendance | |||||
Taux min | 3,10 % | 3,20 % | 3,40 % | 3,55 % | 3,75 % |
Taux moyen | 3,70 % | 3,75 % | 3,85 % | 4,00 % | 4,15 % |
Taux max | 5,39 % | 5,39 % | 5,39 % | 5,39 % | 5,58 % |
Taux fixes hors assurance relevés le 29/03/2024, comparés par rapport au 15/02/2024
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Car en effet, les taux de prêt immobiliers varient d'un endroit à un autre ; les banques relèvent, maintiennent ou font baisser leurs taux d'intérêt en fonction de leur marché et des taux officiels courants des banques centrales. Ainsi les établissements en Ile-de-France ont des objectifs commerciaux différents de ceux du Nord ou encore de l'Ouest et l'on observera des écarts entre leurs offres. Pour avoir une idée générale sans plus attendre, découvrez à quel taux immobilier vous pouvez prétendre en sélectionnant votre région sur notre carte des taux de credit immobilier.
Analyse faite au 06-03-2024
Les taux immobiliers marquent le pas en ce mois de mars. En effet, les barèmes bancaires révèlent un ralentissement de la baisse des taux. Ainsi, les barèmes stagnent majoritairement. Néanmoins, les mouvements constatés sont des baisses moyennes de l’ordre de 10 points de base qui touchent quelques profils et quelques durées.
Ainsi, les taux moyens s’établissent à 3,90 % sur 15 ans et 4,00 % sur 20 ans. Du côté des taux mini, réservés aux dossiers les plus solides, ils s’établissent à 3,52 % et 3,65 %. Lorsqu’ils ne stagnent pas, les taux baissent légèrement. Nous ne sommes plus dans la baisse frénétique des taux comme c’était le cas ces deux derniers mois. Mais nous sommes aujourd’hui dans une phase d’atterrissage.
📌D’autres mouvements de taux peuvent encore avoir lieu. En effet, certaines banques n’ont pas encore révélé leurs barèmes tandis que d’autres peuvent décider de réajuster leurs taux.
Analysons de plus près l’évolution des taux de crédit immobilier depuis le mois dernier :
Durée |
Taux moyen en février 2024 |
Taux moyen en mars 2024 |
Évolution mensuelle |
---|---|---|---|
7 ans |
3,75 % |
3,70 % |
- 5 points de base |
10 ans |
3,75 % |
3,75 % |
stable |
15 ans |
3,90 % |
3,90 % |
stable |
20 ans |
4,05 % |
4,00 % |
- 5 points de base |
25 ans |
4,20 % |
4,15 % |
- 5 points de base |
Les taux moyens sur 7, 20 et 25 ans baissent de 5 points de base.
Du côté des taux mini, voici leur évolution :
Durée |
Taux moyen en février 2024 |
Taux moyen en mars 2024 |
Évolution mensuelle |
---|---|---|---|
7 ans |
3,10 % |
3,10 % |
stable |
10 ans |
3,30 % |
3,30 % |
stable |
15 ans |
3,55 % |
3,52 % |
- 3 points de base |
20 ans |
3,75 % |
3,65 % |
- 10 points de base |
25 ans |
3,89 % |
3,75 % |
- 14 points de base |
En ce qui concerne les taux mini, les baisses touchent les durées les plus longues : 15, 20 et 25 ans. Les durées les plus courtes n’enregistrent, quant à elles, aucun de changement de taux.
La baisse des taux de crédit immobilier décélère. C’est en effet le constat tiré à la lecture de notre baromètre. Ce ralentissement s’explique par le fait que les banques étudient l’évolution du marché. En effet, elles s’observent, réajustent leur stratégie et s’assurent de pouvoir atteindre les objectifs qu’ils s’étaient fixé.
Cette pause ne signifie pas pour autant un arrêt du marché, mais représente plutôt un entre-deux où les banques restent ouvertes au financement sans pour autant trop accélérer les choses comme c’était le cas en début d’année. C’est ce qui explique ce rétropédalage.
Du côté des emprunteurs, le mois de mars confirme ô combien il est important de saisir une occasion lorsqu’elle se présente. Car attendre la baisse des taux n’est pas toujours intéressant puisqu'elle n’arrive pas toujours lorsqu’on s’y attend.
Au vu du contexte actuel, il est conseillé de :
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