Taux de crédit actualisés du marché immobilier

Taux de crédit immobilier actualisés au 02/09/2010

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Analyse faite au 09-08-10

Comme chaque année, durant les mois d'été, les taux n'enregistrent que des mouvements très faibles et ne bougent quasiment pas. Ainsi, les taux du marché restent les mêmes hormis sur les durées de 20 et 30 ans où ils se situent respectivement à 3.60% (soit un repli de 0.05% en un mois) et 4.35% (en hausse de 0.05%). Les autres durées affichent un taux de 3.45% pour 15 ans et 3.60% pour 20 ans.

Les taux minima présentent des baisses très minimes allant de -0.04% à -0.10% sur un mois : le mouvement baissier se poursuit mais il est très faible. Les meilleurs dossiers peuvent prétendre à des taux de 2.85% sur 10 ans, 3.20% sur 15 ans, 3.40% sur 20 ans et 3.50% sur 25 ans. Le taux minimum sur 30 ans se situe à 3.83% avec une baisse de 0.10% par rapport au mois précédent.

Nos conseils :la stabilisation des taux s'affiche très clairement ce mois-ci. Avec des taux à un niveau qui reste faible, les conditions de prêt sont toujours aussi attractives pour les emprunteurs.

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(1) Taux maximum de négociation théorique bien qu'il puisse exister des cas de dumping. Indicateur basé sur le coût d'achat de la ressource pour les banques.
(2) Proposition souvent jugée suffisante par les emprunteurs et correspondant à une "négociation correcte".
Taux moyen généralement constaté.
(3) Indicateur au niveau duquel vous pouvez réellement espérer avoir mieux
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