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Taux de crédit actualisés du marché immobilier


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Recul des taux d’intérêt immobiliers en février : en raison du printemps immobilier, les banques ont appliqué le mois dernier de nouvelles baisses à leurs barèmes. Le mouvement est plus accentué qu’en janvier et concerne toutes les durées, sauf celle de 25 ans qui se stabilise à 4.20%.

On remarquera du reste que la baisse est plus prononcée pour les durées en dessous de 20 ans (-0.10%). Au-delà, le mouvement est ramené à -0.05%. Les durées 15 et 20 ans s’établissent ainsi à respectivement 3.75% et 3.90%.

Du côté des taux minima, la tendance est plutôt à la stabilité, la seule variation concernant la durée 10 ans (-0.10% sur un mois).

Nos conseils : les banques ne devraient plus retoucher à leurs barèmes et ce, jusqu’au second semestre 2010. Les emprunteurs y trouveront néanmoins leur compte avec des conditions d’emprunt toujours aussi favorables. En clair, c’est le moment d’acheter.

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(1) Taux maximum de négociation théorique bien qu'il puisse exister des cas de dumping. Indicateur basé sur le coût d'achat de la ressource pour les banques.
(2) Proposition souvent jugée suffisante par les emprunteurs et correspondant à une "négociation correcte".
Taux moyen généralement constaté.
(3) Indicateur au niveau duquel vous pouvez réellement espérer avoir mieux
* Banques de réseau, mutualistes, spécialisées, directions régionales, organismes de crédit, selon votre profil et votre demande.


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