Guide du crédit

Taux de crédit actualisés du marché immobilier


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Peu ou pas de changements en janvier : sans surprise, les taux immobiliers moyens n'auront pas bougé sur un mois. Seules exceptions : les durées 20 et 30 ans qui enregistrent toutes deux des baisses minimes de 0.05%.

Résultat, les durées de référence ne bougent pas ou presque : les taux sur 15 et 25 ans continuent de se situer respectivement à 3.85% et 4.20% tandis que celui sur 20 ans est ramené à 3.95%.

Du côté des taux minima, la tendance est également au statu quo. Seules des baisses minimes de 0.04% et de 0.05% sont enregistrées respectivement sur 15 et 20 ans, ce qui ramène ces durées à 3.50% et 3.60%.

Nos conseils : les prochaines semaines devraient continuer d'être favorables aux emprunteurs, d'autant que de nouvelles baisses de taux ne sont pas exclues. Premier temps fort habitat oblige, les banques devraient appliquer en février et en mars de nouvelles légères baisses dans leurs barèmes.

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(1) Taux maximum de négociation théorique bien qu'il puisse exister des cas de dumping. Indicateur basé sur le coût d'achat de la ressource pour les banques.
(2) Proposition souvent jugée suffisante par les emprunteurs et correspondant à une "négociation correcte".
Taux moyen généralement constaté.
(3) Indicateur au niveau duquel vous pouvez réellement espérer avoir mieux
* Banques de réseau, mutualistes, spécialisées, directions régionales, organismes de crédit, selon votre profil et votre demande.


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