ouvrir le menu principal Guide du Crédit mob rechercher
fermer
Baromètres des taux
Credit / Pret > Pret immobilier > Meilleur taux pret immobilier

Le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Découvrez le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Vous avez un projet immobilier en vue ? Vous vous demandez quels sont les taux d'intérêt moyens proposés en France ou dans votre région ? Le Guide du crédit met à votre disposition les outils pour suivre l'évolution des taux nationaux et régionaux. Pour connaître les taux d'intérêt pratiqués près de chez vous : choisissez votre région ci-dessous.

Le meilleur taux du moment
1,08
Taux immobilier en France Méditerranée Île-de-France Rhône-Alpes Nord Sud-Ouest Est Ouest national
Visualisez les taux de votre région :
  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux min 0,55 % 0,70 % 0,90 % 1,08 % 1,25 % 1,93 %
Taux moyen 1,10 % 1,20 % 1,45 % 1,60 % 1,90 % 2,45 %
Taux max 1,90 % 2,00 % 2,25 % 2,60 % 2,85 % 3,35 %
  7 ans 10 ans 15 ans
Taux min 0,55 % 0,70 % 0,90 %
Taux moyen 1,10 % 1,20 % 1,45 %
Taux max 1,90 % 2,00 % 2,25 %
  20 ans 25 ans 30 ans
Taux min 1,08 % 1,25 % 1,93 %
Taux moyen 1,60 % 1,90 % 2,45 %
Taux max 2,60 % 2,85 % 3,35 %

Taux fixes hors assurance relevés le 01/10/2016

Quel taux pour mon projet ?

Car en effet, les taux de prêt immobiliers varient d'un endroit à un autre ; les banques relèvent, maintiennent ou font baisser leurs taux d'intérêt en fonction de leur marché et des taux officiels courants des banques centrales. Ainsi les établissements en Ile-de-France ont des objectifs commerciaux différents de ceux du Nord ou encore de l'Ouest et l'on observera des écarts entre leurs offres. Pour avoir une idée générale sans plus attendre, découvrez à quel taux immobilier vous pouvez prétendre en sélectionnant votre région sur notre carte des taux de credit immobilier.

Notre analyse mensuelle de l'évolution des taux de pret immobilier

Analyse faite au 05-09-2016

L’été, une période de hausse des taux fixes immobiliers ? Pas en 2016 en tout cas. La grande majorité des banques ont en effet diminué leurs taux d’intérêt en août 2016, avec pour certains établissements des baisses allant jusqu’à 40 points.

Baisse homogène pour les taux immobiliers moyens et taux mini de septembre 2016

On le sait, l’été n’est pas vraiment synonyme de recul des taux. Deux raisons à cela :

Ce constat établi, pourquoi les taux bancaires reculent ? La raison est commerciale. Certains établissements n’ont pas encore rempli leurs objectifs et continuent de chercher activement des clients.

Résultat : les baisses record de taux immobilier se sont succédé cet été. Sur les durées de référence 15 et 20 ans, les taux moyens s’établissent début septembre à respectivement 1.45% et 1.65%.

Sur les taux mini (les taux accordés aux meilleurs dossiers), un recul quasi général est observé. Il varie entre 2 et 12 points, dont respectivement 5 et 8 pour les durées 15 et 20 ans. Seul le taux immobilier sur 25 ans reste stable.

Quant aux taux moyens, toutes les durées sont en repli, avec un mouvement compris entre 5 et 10 points.

Baisse des taux de credit immobilier 2016, un impact tout sauf anodin

Cette baisse continue du niveau des taux immobilier est bien entendu une bonne nouvelle pour les emprunteurs. Depuis le 1er janvier 2016, le coût du crédit immo a diminué entre 34% et 44%, selon les profils d’emprunteurs (39% et 46% sur un an glissant).

Prenons l’exemple d’un couple empruntant 200 000 € sur 20 ans en janvier 2016 et septembre 2016 :

Janvier 2016 Février 2016
Taux d'intérêt moyen
2.50%
1.65%
Mensualités
1 120 €
1 039 €
Coût total du crédit
68 800 €
49 360 €

Les économies sont limpides par rapport au début d’année : 81 € sur la mensualité et 19 440 € sur le coût du crédit immobilier.

Meilleur taux de prêt pour septembre 2016 : soyez attentifs au financement dans sa totalité

Mécaniquement, avec des taux de credit immobilier aussi bas, les marges des banques se réduisent. Pour compenser, certaines d’entre elles se rattrapent avec l’assurance de prêt. Lorsque vous négociez avec votre banque, vous devez donc opérer conjointement sur 2 « fronts » : le prêt immobilier, et l’assurance emprunteur.

Pour vous aider, passer par un courtier est une solution intéressante. Vous faites le tour des banques sans vous déplacer et accédez aux meilleures offres de prêt et d’assurance prêt immobilier.

Notre baromètre des meilleurs taux de credit immobilier

Quotidiennement mis à jour, notre baromètre présente les taux de credit immobilier pratiqués selon la durée d'emprunt souhaitée. Celui-ci est obtenu grâce aux informations transmises par nos partenaires bancaires qui nous informent instantanément des fluctuations ou de la stabilité de taux d'intérêt observées, ce qui nous permet de réactualiser ce baromètre.

Attention tout de même, car ces informations ne sont données qu'à titre indicatif pour vous faciliter une première estimation. Comme vous le remarquerez certainement, ce sont des taux de credit immobilier moyens, calculés sur la base des grilles de taux immobilier affichés par les banques. Les conditions de crédit peuvent donc varier d'une banque à une autre mais également d'un profil emprunteur à un autre. D'autre part il arrive qu'à certaines périodes, les taux soient plus volatiles qu'à d'autre et évoluent rapidement. A vous donc de négocier le meilleur taux d'intérêt pour votre emprunt en tenant compte de chaque élément de votre situation.

Néanmoins, des taux immobilier minimums et maximums vous sont fournis afin de vous donner une idée sur les limites de différentiels de taux de pret immobilier qu'il est possible de constater actuellement. À vous donc d'optimiser votre dossier, par exemple en effectuant votre simulation pret immobilier complète grâce aux outils que nous mettons à votre disposition, pour obtenir les meilleures conditions possibles.

Pour une réponse plus personnelle et précise sur le meilleur taux de prêt immobilier que vous pourriez obtenir, faites appel à un professionnel du crédit via notre comparateur de pret immobilier. Il étudiera votre demande et l'optimisera afin de vous aider à trouver les conditions de financement les plus favorables dans votre région.

Facebook Twitter Google+ Envoyer par mail
Le meilleur taux pret immobilier
1,08
Comparez les taux actuels
Capacité d'emprunt Calcul prêt à taux zéro Calcul frais de notaire
Simulation prêt immobilier

- Publicité -

Comparaison des offres de prêt immobilier
  • Vous remplissez votre dossier,
  • Nous comparons gratuitement les offres des banques,
  • Vous obtenez les réponses de financement à votre demande !
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.