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Le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Découvrez le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Vous avez un projet immobilier en vue ? Vous vous demandez quels sont les taux d'intérêt moyens proposés en France ou dans votre région ? Le Guide du crédit met à votre disposition les outils pour suivre l'évolution des taux nationaux et régionaux. Pour connaître les taux d'intérêt pratiqués près de chez vous : choisissez votre région ci-dessous.

Le meilleur taux du moment
1,41
Taux immobilier en France Méditerranée Île-de-France Rhônes-alpes Nord Sud-Ouest Est Ouest national
Visualisez les taux de votre région :
  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux min 0,77 % 0,95 % 1,15 % 1,41 % 1,56 % 2,12 %
Taux moyen 1,45 % 1,60 % 1,80 % 2,05 % 2,30 % 2,90 %
Taux max 2,55 % 2,55 % 2,75 % 3,10 % 3,20 % 3,75 %
  7 ans 10 ans 15 ans
Taux min 0,77 % 0,95 % 1,15 %
Taux moyen 1,45 % 1,60 % 1,80 %
Taux max 2,55 % 2,55 % 2,75 %
  20 ans 25 ans 30 ans
Taux min 1,41 % 1,56 % 2,12 %
Taux moyen 2,05 % 2,30 % 2,90 %
Taux max 3,10 % 3,20 % 3,75 %

Taux fixes hors assurance relevés le 03/05/2016

Quel taux pour mon projet ?

Car en effet, les taux de prêt immobiliers varient d'un endroit à un autre ; les banques relèvent, maintiennent ou font baisser leurs taux d'intérêt en fonction de leur marché et des taux officiels courants des banques centrales. Ainsi les établissements en Ile-de-France ont des objectifs commerciaux différents de ceux du Nord ou encore de l'Ouest et l'on observera des écarts entre leurs offres. Pour avoir une idée générale sans plus attendre, découvrez à quel taux immobilier vous pouvez prétendre en sélectionnant votre région sur notre carte des taux de credit immobilier.

Notre analyse mensuelle de l'évolution des taux de pret immobilier

Analyse faite au 18-04-2016

Mois après mois, emprunter coûte de moins en moins cher. Le mois d'avril 2016 ne fait pas exception. Des taux de crédit immobilier historiquement bas sont observés sur tout le territoire. Une aubaine pour les emprunteurs qui peuvent profiter des taux de prêts immobiliers qui n'en finissent plus de reculer.

Des taux de prêt historiquement bas

Les bons dossiers bénéficient de taux de prêt immobilier avantageux à partir de 1,15 % sur 15 ans, 1,41 % sur 20 ans et 1,56 % sur 25 ans. Ce qui représente, par rapport au mois de mars 2016, un recul compris entre 15 et 20 centimes.

Les dossiers dits moyens ne dérogent pas à la règle puisqu'ils profitent également de la tendance baissière actuellement enregistrée avec des taux immobilier compris entre 1,80 % sur 15 ans, 2,10 % sur 20 ans et 2,30 % sur 25 ans.

Les banques prennent le rythme dans la course au meilleur taux de crédit. Une course de longue haleine puisque les taux mini ont perdu 60 centimes sur 15 ans et 50 sur 20 ans depuis le début de l'année.

Crédit : les emprunteurs peuvent réaliser des économies

Le marché immobilier profite de cette conjoncture favorable. Les intentions d'achat immobilier ont en effet grimpé de 22 % par rapport au premier trimestre 2015. Ce regain d'intérêt pour la pierre concerne essentiellement les primo-accédants qui comptent bien profiter du repli du coût du crédit immobilier.

C'est donc le moment pour se lancer dans une acquisition immobilière. De belles économies sont à prévoir. Ces 5 dernières années, les emprunteurs qui souscrivent un crédit de 200 000 euros sur 20 ans ont gagné 55 069,54 euros sur le coût de l'emprunt.

Le coût du crédit immobilier en baisse

En avril 2011, le coût total du crédit s'élevait à 85 400,37 euros avec un taux d'intérêt de 3,78 % et des mensualités de 1 189 euros. A ce jour, et pour le même montant emprunté, le taux du crédit s'établit à 1,41 % soit un montant global du prêt de 30 330,84 euros et des mensualités de 960 euros.

Chaque année, l'emprunteur gagne en pouvoir d'achat immobilier puisqu'il peut emprunter à moindre coût. En avril 2015, le montant global du prêt s'élevait à 38 906,78 euros avec un taux déjà attractif de 1,80% contre 2,82% en 2014 (coût total de 62 248,46 euros). Les acquéreurs et les propriétaires ont donc tout intérêt de passer le pas de l'accession ou à renégocier leur prêt immobilier.

Notre baromètre des meilleurs taux de credit immobilier

Quotidiennement mis à jour, notre baromètre présente les taux de credit immobilier pratiqués selon la durée d'emprunt souhaitée. Celui-ci est obtenu grâce aux informations transmises par nos partenaires bancaires qui nous informent instantanément des fluctuations ou de la stabilité de taux d'intérêt observées, ce qui nous permet de réactualiser ce baromètre.

Attention tout de même, car ces informations ne sont données qu'à titre indicatif pour vous faciliter une première estimation. Comme vous le remarquerez certainement, ce sont des taux de credit immobilier moyens, calculés sur la base des grilles de taux immobilier affichés par les banques. Les conditions de crédit peuvent donc varier d'une banque à une autre mais également d'un profil emprunteur à un autre. D'autre part il arrive qu'à certaines périodes, les taux soient plus volatiles qu'à d'autre et évoluent rapidement. A vous donc de négocier le meilleur taux d'intérêt pour votre emprunt en tenant compte de chaque élément de votre situation.

Néanmoins, des taux immobilier minimums et maximums vous sont fournis afin de vous donner une idée sur les limites de différentiels de taux de pret immobilier qu'il est possible de constater actuellement. À vous donc d'optimiser votre dossier, par exemple en effectuant votre simulation pret immobilier complète grâce aux outils que nous mettons à votre disposition, pour obtenir les meilleures conditions possibles.

Pour une réponse plus personnelle et précise sur le meilleur taux de prêt immobilier que vous pourriez obtenir, faites appel à un professionnel du crédit via notre comparateur de pret immobilier. Il étudiera votre demande et l'optimisera afin de vous aider à trouver les conditions de financement les plus favorables dans votre région.

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