Le transfert de son crédit
| DEFINITION Certains établissement bancaires proposent lors de l'achat ou de la vente d'un bien de transférer le prêt qui lui est associé, ceci pour deux raisons : - Conserver de bonnes conditions commerciales - Minorer d'éventuelles frais de prise de garanties Deux cas possibles 1. Vous vendez un bien sans en racheter un Vous avez à votre époque bénéficié d'un prêt à un taux réduit, alors vous pourrez le céder en même temps que le bien et donc en faire un argument de négociation important puisque vous allez faire gagner des intérêts à votre acheteur. 2. Vous vendez un bien et en racheter un autre Vous pourrez transférer votre prêt actuel sur le nouveau bien et ainsi conserver les bonnes conditions de taux dont vous bénéficiez. Vous minorerez aussi les frais de garanties puisqu'il y aura simplement un transfert d'hypothèque et non une prise de garantie (coût forfaitaire estimé : 500 €). |
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Notre conseil
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