Les taux de prêt immobilier janvier 2010
| 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | |
| Tendance | |||||
| Taux min | 2,95 % | 3,25 % | 3,54 % | 3,65 % | 3,65 % |
| Taux moyen | 3,50 % | 3,60 % | 3,85 % | 3,95 % | 4,20 % |
| Taux max | 4,00 % | 4,10 % | 4,45 % | 4,55 % | 5,10 % |
Taux fixes hors assurance relevé le 05/01/2010, comparés par rapport au 15/12/2009
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Analyse faite au 05-01-2010
Statu quo autour des taux d'intérêt : comme prévu, toutes les banques ou presque n'ont pas touché à leur barème. Il ne s'agit pas d'une surprise, d'une part parce que le mois de décembre est traditionnellement calme, de l'autre parce que l'OAT - l'indice de référence des taux d'intérêt fixes bancaires - reste stable autour de 3.50 %.
Résultat : les taux d'intérêt moyens sur 15 ans, 20 ans et 25 ans continuent de se maintenir à des niveaux avantageux (3.85 %, 4.00 % et 4.20 % respectivement).
Rien de nouveau non plus côté minima, à l'exception d'une hausse de 0.20 % sur 30 ans. Les durées 15, 20 et 25 ans restent donc stables à 3.54 % pour la première et à 3.65 % pour les deux dernières.
Quant aux taux variables, ils se maintiennent à moins d'un point en dessous des taux fixes, à un niveau donc peu attractif.
Nos conseils : les taux d'intérêt devraient globalement rester stables en janvier pour le troisième mois consécutif. À noter que de prochaines baisses ne sont pas à exclure en février et en mars, période marquant le premier temps fort immobilier de l'année.
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