Le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Découvrez le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Vous avez un projet immobilier en vue ? Vous vous demandez quels sont les taux d'intérêt moyens proposés en France ou dans votre région ? Le Guide du crédit met à votre disposition les outils pour suivre l'évolution des taux nationaux et régionaux. Pour connaître les taux d'intérêt pratiqués près de chez vous : choisissez votre région ci-dessous.

Taux fixes hors assurance relevés le 30/04/2025, comparés par rapport au 04/04/2025

Car en effet, les taux de prêt immobiliers varient d'un endroit à un autre ; les banques relèvent, maintiennent ou font baisser leurs taux d'intérêt en fonction de leur marché et des taux officiels courants des banques centrales. Ainsi les établissements en Ile-de-France ont des objectifs commerciaux différents de ceux du Nord ou encore de l'Ouest et l'on observera des écarts entre leurs offres. Pour avoir une idée générale sans plus attendre, découvrez à quel taux immobilier vous pouvez prétendre en sélectionnant votre région sur notre carte des taux de credit immobilier.

Notre analyse mensuelle de l'évolution des taux de prêt immobilier

Analyse faite au 07-04-2025

En ce mois d’avril, les conditions d’emprunt restent globalement inchangées par rapport à mars, notamment sur les longues durées. Une stabilité bienvenue pour tous ceux qui envisagent un projet immobilier ce printemps !

Toutefois, le contexte global reste marqué par une légère tension à la hausse sur le marché des taux d’intérêt. Des évolutions sont donc à noter, surtout sur les durées plus courtes. Ainsi, les taux moyens augmentent légèrement sur ces segments.

📌 Fait notable ce mois-ci : les meilleurs profils continuent de bénéficier de conditions avantageuses, grâce à des barèmes promotionnels proposés par certaines banques locales.

📊Le détail des taux de crédit immobilier en avril

Voici l’évolution des taux de prêt immobilier depuis mars :

Ainsi, tous les taux augmentent pour les durées courtes. Sur 15 ans, le taux moyen baisse légèrement, tandis que sur les durées les plus longues aucun mouvement n’est constaté depuis le mois dernier.

En ce qui concerne les taux mini :

Du côté des meilleurs taux, réservés aux profils les plus solides, la baisse concerne toutes les durées.

🔎Notre analyse des taux de prêt immobilier en avril 

Les emprunteurs ont bénéficié de conditions favorables tout au long du premier trimestre 2025, dans un contexte de baisse progressive des taux. Cependant, les incertitudes géopolitiques actuelles influencent le coût de l’argent, laissant entrevoir une possible remontée des taux dans les mois à venir.

Pour l’instant, les taux de crédit immobilier restent globalement attractifs. Les banques poursuivent la conquête de nouveaux clients, en adaptant leurs offres et en maintenant une stratégie commerciale attractive. Certaines institutions se recentrent sur leur cœur de cible et proposent des solutions spécifiques, taillées sur mesure selon le profil de l’emprunteur.

Les marges de négociation sont donc bien réelles : les dossiers les plus solides peuvent encore accéder à des conditions particulièrement avantageuses. Il est même possible, pour les meilleurs profils, d’obtenir des taux inférieurs à 3 % sur des durées allant jusqu’à 25 ans.

🔮Notre conseil du mois

Au vu du contexte actuel, nous vous recommandons de :

• Comparez et négociez activement : les taux peuvent varier sensiblement d’un établissement à l’autre, en fonction de votre profil. Prendre le temps d’étudier plusieurs offres permet de faire la différence.
• Faites-vous accompagner par un courtier : véritable allié dans votre projet, il met les banques en concurrence et vous aide à obtenir les conditions les plus avantageuses.