Le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Découvrez le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Vous avez un projet immobilier en vue ? Vous vous demandez quels sont les taux d'intérêt moyens proposés en France ou dans votre région ? Le Guide du crédit met à votre disposition les outils pour suivre l'évolution des taux nationaux et régionaux. Pour connaître les taux d'intérêt pratiqués près de chez vous : choisissez votre région ci-dessous.

Taux fixes hors assurance relevés le 11/10/2025, comparés par rapport au 03/09/2025

Car en effet, les taux de prêt immobiliers varient d'un endroit à un autre ; les banques relèvent, maintiennent ou font baisser leurs taux d'intérêt en fonction de leur marché et des taux officiels courants des banques centrales. Ainsi les établissements en Ile-de-France ont des objectifs commerciaux différents de ceux du Nord ou encore de l'Ouest et l'on observera des écarts entre leurs offres. Pour avoir une idée générale sans plus attendre, découvrez à quel taux immobilier vous pouvez prétendre en sélectionnant votre région sur notre carte des taux de credit immobilier.

Notre analyse mensuelle de l'évolution des taux de prêt immobilier

Analyse faite au 08-10-2025

Après de longs mois de stabilité quasi parfaite, notre baromètre des taux semble renouer avec les mouvements en ce début d’automne. Octobre voit le retour des hausses sur certaines durées d’emprunt, mais aussi et surtout sur les meilleurs taux disponibles sur le marché.

📈 Le détail des taux immobiliers d’octobre

Voici les taux immobiliers moyens en France en octobre :

Comme vous pouvez le voir : deux indicateurs moyens (sur 7 et 15 ans) connaissent une légère augmentation par rapport à septembre. Les chiffres pour les autres durées restent de leur côté inchangés.

En revanche, aucun taux mini n’échappe à la hausse :

Les meilleurs taux distribués aux dossiers les plus solides sont donc tous plus élevés que ceux du mois dernier.

🔎Notre analyse des taux immobiliers d’octobre

Les turbulences politiques sont de retour : avec la démission du Premier ministre Sébastien Lecornu, les OAT 10 ans ont bondi en début de mois. Même si, comme toujours, les tendances à venir sont imprévisibles, ce contexte renforce les chances de voir une hausse des taux dans les prochaines semaines.

🔮Notre conseil du mois

Faire appel à un courtier est aujourd’hui plus que jamais pertinent. En effet : dans une période d’évolutions potentiellement rapides du marché, un professionnel saura vous orienter vers la solution la mieux adaptée à votre projet et à votre profil.