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Le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Découvrez le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Vous avez un projet immobilier en vue ? Vous vous demandez quels sont les taux d'intérêt moyens proposés en France ou dans votre région ? Le Guide du crédit met à votre disposition les outils pour suivre l'évolution des taux nationaux et régionaux. Pour connaître les taux d'intérêt pratiqués près de chez vous : choisissez votre région ci-dessous.

Le meilleur taux du moment
0,67
Taux immobilier en France Méditerranée Île-de-France Rhône-Alpes Nord Sud-Ouest Est Ouest national
Visualisez les taux de votre région :
  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,30 % 0,40 % 0,56 % 0,67 % 0,91 % 1,78 %
Taux moyen 0,70 % 0,75 % 0,95 % 1,15 % 1,40 % 2,00 %
Taux max 1,71 % 1,74 % 1,95 % 2,16 % 2,46 % 2,37 %
  7 ans 10 ans 15 ans
Tendance
Taux min 0,30 % 0,40 % 0,56 %
Taux moyen 0,70 % 0,75 % 0,95 %
Taux max 1,71 % 1,74 % 1,95 %
  20 ans 25 ans 30 ans
Tendance
Taux min 0,67 % 0,91 % 1,78 %
Taux moyen 1,15 % 1,40 % 2,00 %
Taux max 2,16 % 2,46 % 2,37 %

Taux fixes hors assurance relevés le 18/01/2021, comparés par rapport au 07/12/2020

Quel taux pour mon projet ?

Car en effet, les taux de prêt immobiliers varient d'un endroit à un autre ; les banques relèvent, maintiennent ou font baisser leurs taux d'intérêt en fonction de leur marché et des taux officiels courants des banques centrales. Ainsi les établissements en Ile-de-France ont des objectifs commerciaux différents de ceux du Nord ou encore de l'Ouest et l'on observera des écarts entre leurs offres. Pour avoir une idée générale sans plus attendre, découvrez à quel taux immobilier vous pouvez prétendre en sélectionnant votre région sur notre carte des taux de credit immobilier.

Notre analyse mensuelle de l'évolution des taux de pret immobilier

Analyse faite au 12-01-2021

Bonne nouvelle en ce début d’année pour les porteurs de projet, la tendance baissière se confirme. Les barèmes bancaires montrent en effet que 2021 s’ouvre sur des valeurs en baisse de 10 centimes en moyenne. Actuellement, il est possible d’emprunter en moyenne à 0,95% sur 15 ans et 1,15% sur 20 ans. Les meilleurs dossiers peuvent négocier un taux d’emprunt à 0,48% sur 15 ans et 0,59% sur 20 ans.

Les taux du crédit immobilier dans le détail

Focus sur les taux de crédit immobilier de ce début d’année :

Zoom sur les taux immobiliers du marché :

Zoom sur les meilleurs taux de crédit immobilier du mois de janvier :

Notre analyse des taux immobiliers de janvier

L’année 2020 aura été riche en rebondissements mais dans l’ensemble et malgré les deux confinements, les taux de crédit immobilier sont restés bas. Et la tendance baissière se poursuit en ce début d’année 2021. En effet, les barèmes bancaires montrent que les organismes financiers souhaitent toujours attirer de nouveaux clients et préparent déjà leurs objectifs 2021.

En parallèle, le marché est soutenu par l’assouplissement des conditions d’octroi de crédit immobilier annoncé par le HCSF, le 17 décembre dernier. Pour rappel, voici les principaux changements :

D’autres précisions doivent être apportées prochainement par le HCSF. Par ailleurs, à partir de l’été 2021, les mesures de l’autorité régulatrice qui n’étaient encore que des recommandations deviendront obligatoires.

Les conditions semblent donc favorables à l’obtention d’un crédit immobilier. Cependant, il est nécessaire de garder à l’esprit que la situation actuelle oblige les banques à redoubler de vigilance. En effet, les dossiers sont étudiés finement afin d’évaluer les risques encourus. Revenus, profession mais aussi domaine d’activité sont passés au peigne fin. Les banques vérifient même votre employeur. Autre condition à l’obtention d’un crédit : l’apport personnel. Cette réserve d’argent permet de prouver votre bonne gestion de vos revenus ainsi que votre capacité d’épargne. L’obtention du crédit est généralement conditionnée à la présentation d’un apport personnel, et cette réalité est d’autant plus observable de nos jours.

Nos conseils pour un projet immobilier réussi :

Au vu de la situation actuelle des taux immobiliers, les nouvelles recommandations du HCSF ainsi que les politiques bancaires, nos experts vous livrent quelques conseils pour un projet immobilier réussi :

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