Crédit immobilier : obtenez le meilleur taux

Acheter un bien
Renégocier mon crédit
Construire

Le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Meilleur taux immobilier
3,30 %
Sur 15 ans
3,45 %
Sur 20 ans
3,55 %
Sur 25 ans
Quel taux pour votre projet ?

Découvrez le meilleur taux de prêt immobilier actuel

Vous avez un projet immobilier en vue ? Vous vous demandez quels sont les taux d'intérêt moyens proposés en France ou dans votre région ? Le Guide du crédit met à votre disposition les outils pour suivre l'évolution des taux nationaux et régionaux. Pour connaître les taux d'intérêt pratiqués près de chez vous : choisissez votre région ci-dessous.

  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Tendance
Taux min 2,80 % 3,00 % 3,30 % 3,45 % 3,55 %
Taux moyen 3,55 % 3,60 % 3,70 % 3,80 % 3,90 %
Taux max 4,84 % 4,95 % 4,84 % 4,95 % 5,03 %

Taux fixes hors assurance relevés le 20/07/2024, comparés par rapport au 19/06/2024

🎉 Quel taux pour mon projet ?

Comparateur de prêt immobilier

Car en effet, les taux de prêt immobiliers varient d'un endroit à un autre ; les banques relèvent, maintiennent ou font baisser leurs taux d'intérêt en fonction de leur marché et des taux officiels courants des banques centrales. Ainsi les établissements en Ile-de-France ont des objectifs commerciaux différents de ceux du Nord ou encore de l'Ouest et l'on observera des écarts entre leurs offres. Pour avoir une idée générale sans plus attendre, découvrez à quel taux immobilier vous pouvez prétendre en sélectionnant votre région sur notre carte des taux de credit immobilier.

Notre analyse mensuelle de l'évolution des taux de prêt immobilier

Analyse faite au 11-07-2024

En cet été 2024, les taux de crédit immobilier affichent une tendance générale à la stabilité. Ainsi, les taux moyens sur 15 et 20 ans restent inchangés depuis juin et s’établissent toujours respectivement à 3,70 et 3,80 %. Du côté des taux mini, sur 15 ans le taux reste stable à 3,30 %. Sur 20 ans, le meilleur taux augmente et s’établit à 3,45 (+ 5 points de base).

📌 Fait notable ce mois-ci : deux banques ont décidé d’augmenter leur taux. Raison pour laquelle il n’est pas recommandé d’attendre si votre projet est réalisable.

📊Le détail des taux de crédit immobilier en juillet

Voici l’évolution des taux moyens et des taux mini en points de base (pdb) depuis le mois précédent.

Pour les taux moyens :

Evolution des taux moyens en juillet 2024

Durée

Taux moyen en juin 2024

Taux moyen en juillet 2024

Évolution mensuelle

7 ans

3,60 %

3,55 %

- 5 points de base

10 ans

3,60 %

3,55 %

- 5 points de base

15 ans

3,70 %

3,70 %

stable

20 ans

3,80 %

3,80 %

stable

25 ans

3,95 %

3,90 %

- 5 points de base

Ainsi, toutes les durées enregistrent des baisses de 5 points de base sauf sur 15 et 20 ans qui restent fixes par rapport au mois dernier.

Du côté des taux mini :

Evolution des taux mini en juillet 2024

Durée

Taux mini en mai 2024

Taux mini en juin 2024

Évolution mensuelle

7 ans

3,00 %

2,80 %

- 10 points de base

10 ans

3,10 %

3,00 %

- 10 points de base

15 ans

3,30 %

3,30 %

stable

20 ans

3,40 %

3,45 %

+ 5 points de base

25 ans

3,50 %

3,55 %

+ 5 points de base

En ce qui concerne les taux mini, les durées les plus courtes (7 et 10 ans) enregistrent une baisse de 10 points de base. Sur 15 ans le meilleur taux stagne. Et sur les durées les plus longues (20 et 25 ans), le taux mini augmente de 5 points de base.

🔎Notre analyse des taux de prêt immobilier en juillet

En ce mois de juillet, la moitié des barèmes bancaires baisse et l’autre moitié stagne. C’est pourquoi la tendance générale est à la stagnation. Toutefois, deux banques ont fait le choix d’augmenter leur taux. Une hausse considérée comme légère au vu du contexte actuel. En effet, malgré les rebondissements politiques et l’incertitude actuelle quant au nouveau gouvernement, les banques résistent et maintiennent, voire baissent leur taux en majorité. Un signal positif pour les emprunteurs qui hésitent à sauter le pas. Puisque cela rend compte de la volonté des banques de continuer de distribuer du crédit immobilier.

De plus, certaines offrent même de belles décotes selon les profils. Et si vous achetez un bien neuf ou destiné à devenir performant au niveau énergétique grâce à des travaux de rénovation, vous pouvez également bénéficier de décotes. Celles-ci sont en moyenne de 20 points de base et peuvent monter jusqu’à 50 points de base. Des décotes sont donc offertes également selon le projet.

🔮Notre conseil du mois

Au vu du contexte actuel, il est conseillé de :

🎉 Quel taux pour mon projet ?

Capacité d'emprunt
Calcul prêt à taux zéro
Calcul frais de notaire
  • Simulation prêt immobilier