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Calcul Pret à Taux Zero : simulation PTZ 2017

Le prêt à taux zéro (PTZ +) est une solution de financement à taux zéro accordée sous certaines conditions. Grâce à ce dispositif, vous remboursez uniquement les sommes empruntées. L'état se charge de verser les intérêts dus à l'organisme prêteur en question. à noter tout de même que le PTZ ne peut suffire à financer, à lui seul, la totalité d'une acquisition immobilière. Il devra donc être complété par un autre financement. En effet, le PTZ peut financer jusqu'à 40% d'une opération d'acquisition.

Saisissez vos données :

Votre bien immobilier :

Indiquez ici le prix d'achat de votre bien hors frais de notaire.
Prix du logement :
Apport personnel :
Indiquez ici vos revenus de l'année N-2 si votre demande de prêt est effectuée entre janvier et mars, ou ceux de l'année N-1 si votre demande est effectuée entre avril et la réception de votre avis d'imposition.

Votre foyer :

Calculer

Vous avez un projet immobilier en vue et vous souhaitez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour le financer ? Notre outil de simulation PTZ 2017 vous permet de découvrir en quelques clics si votre situation (revenus) et la nature de votre projet (achat neuf ou ancien, qui détermine les frais de notaire, que vous pouvez calculer) vous donnent droit au dispositif.

Comment calculer le PTZ ?

Pour réaliser ce calcul de PTZ 2017, il suffit de renseigner les informations suivantes sur le formulaire :


  • La nature du bien souhaitée (neuf, ancien ...) ;
  • La localisation du logement sollicité ;
  • Le prix d'achat de votre bien (hors frais de notaire) ;
  • Le coût des travaux envisagés (en vous appuyant des devis réalisés par des professionnels) ;
  • Le montant de votre apport personnel ;
  • La composition de votre foyer (nombre de personne occupant votre logement) ;
  • Le montant de votre revenu fiscal de référence enregistré à N-2 si votre demande est effectuée entre janvier et mars, ou votre revenu fiscal de référence N-1 si votre demande est effectuée entre avril et la réception de votre avis d'imposition ;

Vous aurez ainsi une estimation du montant du PTZ + dont vous pouvez bénéficier. Si ce montant, obtenu après le calcul de vos droits au PTZ, est insuffisant pour réaliser entièrement votre projet immobilier, vous pouvez souscrire à d'autres prêts complémentaires notamment pour maximiser votre capacité d'emprunt :


  • Le crédit bancaire classique (comme cité précédemment) ;
  • Le prêt d'accession sociale (PAS) ;
  • Le prêt conventionné (PC) ;
  • Le prêt épargne logement (PEL) ;
  • Les prêts dits complémentaires (prêt action logement, aux fonctionnaires, des collectivités territoriales, des caisses de retraite complémentaire et des mutuelles).

Vous pourrez ensuite vérifier le détail de vos remboursements via le tableau d'amortissement que le Guide du crédit met à votre disposition.

Que puis-je financer grâce au PTZ ?

Grâce à ce prêt aidé, vous pouvez réaliser les projets suivants :


  • l'achat d'un logement neuf ;
  • l'achat d'un logement social ancien sous certaines conditions ;
  • l'achat d'un logement ancien s'il est destiné à des travaux qui représentent au minimum 25% du coût total de l'opération ou des travaux l'assimilant à un local neuf ;

En ce qui concerne ce dernier cas, vous devrez fournir à l'établissement prêteur une attestation sur l'honneur d'effectuer des travaux dans les 2 ans suivant l'acquisition du bien. Vous devrez également fournir les devis des travaux.
Découvrez donc, sans plus attendre, si vous pouvez bénéficier du PTZ grâce à notre outil de simulation rapide et gratuit.

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