Les taux de prêt immobilier mars 2009

Taux fixes hors assurance relevé le 30/03/2009, comparés par rapport au 03/03/2009

Analyse faite au 30-03-2009

Les taux toujours en repli : comme prévu, les taux des crédits immobiliers continuent de baisser. Depuis la mi février, les taux immobiliers auront reculé de 0.10 % à 0.15 % en fonction des durées. Désormais, seule celle de 30 ans se situe au-dessus des 5 % (à 5.30 %). En ce qui concerne les durées 15 et 20 ans - soit les durées favorites des Français -, celles-ci s'établissent respectivement à 4.40 % et 4.55 %, soit une baisse respective de 0.15 %.

Du côté des minima, la baisse varie entre -0.10 % et -0.27 %. Les durées 15 et 20 ans se situent respectivement à 4.00 % et 4.10 %.

Les crédits variables, eux, sont peu attractifs pour le moment. Ils pourraient néanmoins passer à un niveau plus intéressant dans les prochaines semaines sous l'effet des baisses du taux directeur de la Banque centrale européenne (BCE).

Nos conseils : avec la première grande saison immobilière qui débute ce mois-ci, les établissements prêteurs vont s'efforcer d'attirer une nouvelle clientèle. De bonnes affaires sont donc à prévoir, d'autant que les prix devraient de leur côté continuer de reculer.