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Les taux de pret immobilier avril 2010

Le meilleur taux du moment
1,25
  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Taux min 2,65 % 3,05 % 3,35 % 3,50 % 3,65 % 3,94 %
Taux moyen 3,25 % 3,35 % 3,65 % 3,80 % 4,05 % 4,40 %
Taux max 4,00 % 4,10 % 4,30 % 4,80 % 4,95 % 5,00 %
  7 ans 10 ans 15 ans
Taux min 2,65 % 3,05 % 3,35 %
Taux moyen 3,25 % 3,35 % 3,65 %
Taux max 4,00 % 4,10 % 4,30 %
  20 ans 25 ans 30 ans
Taux min 3,50 % 3,65 % 3,94 %
Taux moyen 3,80 % 4,05 % 4,40 %
Taux max 4,80 % 4,95 % 5,00 %

Taux fixes hors assurance relevé le 07/04/2010

Quel taux pour mon projet ?

Analyse faite au 07-04-2010

Jusqu'à -0.20% de baisse : les banques ont de nouveau abaissé leurs barèmes en mars, conséquence à la fois du printemps immobilier et du faible niveau des OAT. Ces derniers, qui constituent l'indice de référence des taux d'intérêt bancaires, tournent autour de 3.40%.

Résultat : le mouvement varie selon les durées entre -0.10% et -0.20% par rapport au 3 mars dernier. En ce qui concerne les durées de référence, nous notons une baisse conjointe de 0.10% sur 15 et 20 ans, ce qui ramène ces durées à respectivement 3.70% et 3.80%. à noter que c'est la durée 25 ans qui enregistre le repli le plus prononcé (-0.20%).

Du côté des taux minima, des baisses franches allant jusqu'à -0.20% (pour la durée 30 ans) sont là aussi observées. Les durées 15 et 20 ans s'établissent respectivement à 3.35% et 3.50%, soit une baisse de 0.15% et de 0.10%. La tendance est plutôt à la stabilité, la seule variation concernant la durée 10 ans (-0.10% sur un mois).

Nos conseils : de nouvelles baisses devraient être appliquées en avril mais de manière moins accentuée que le mois précédent. Le mouvement devrait ensuite se stabiliser jusqu'en juin prochain. Au-delà, un relèvement des barèmes n'est pas à exclure ; tout dépendra en fait des taux directeurs de la BCE. Reste que les taux immobiliers devraient s'établir autour des 4.00% jusqu'à la fin de l'année.

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Le meilleur taux pret immobilier
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