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J'évalue mes frais de garantie

Frais de garantie - Garanties du rachat de crédit | Guide du crédit

Si vous souhaitez réaliser un rachat de crédit hypothécaire, vous aurez à verser des frais de garantie. La garantie sur un prêt n'étant pas transférable sur un autre emprunt, il faudra procéder en deux étapes :

Lever la garantie sur le prêt immobilier

Pour la première étape, si vous aviez opté pour une caution, vous n'avez aucuns frais à verser. Vous pourrez même récupérer une partie de votre contribution selon les organismes. Dans le cas d'une IPPD (inscription du privilège de prêteur de deniers ) ou d'une hypothèque, vous n’aurez pas de frais de mainlevée. L’hypothèque qui bénéficiait à une banque ne peut en effet pas être transférée à un autre établissement. Vous devez donc en souscrire une nouvelle. La première hypothèque, elle, devient « sans cause ».

Souscrire une nouvelle garantie pour le rachat de crédits

En ce qui concerne la garantie de votre rachat de crédits, l'établissement vous demandera de souscrire une hypothèque sur votre bien immobilier. Cette dernière demandant l'intervention d'un notaire et une publication au service de publicité foncière, il faudra prévoir des frais spécifiques :

Pour connaître le coût de mise en place de votre nouvelle garantie, utilisez notre outil de calcul de frais d'hypothèque.

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