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Comment négocier le meilleur taux immobilier avec ma banque ?

Un projet immobilier en tête mais vous n'avez pas la somme totale pour effectuer votre achat ? Vous pouvez demander un crédit pour financer votre acquisition. Pourquoi pas le demander à votre banque ? Le Guide du crédit vous répond.

Les avantages à passer par sa propre banque

  • Un crédit immobilier engage sur plusieurs années, c'est pourquoi votre banque a tout intérêt à vous garder en tant que client.
  • C'est précisément parce que vous êtes son client que votre établissement sera plus enclin à vous proposer le meilleur taux immobilier. Profitez-en alors pour négocier au maximum toutes les conditions de votre prêt immobilier.
  • Solliciter votre banque afin d'obtenir un crédit vous permettra également de savoir rapidement si votre projet est finançable.
  • La souscription à un crédit immobilier nécessite systématiquement que vous hébergiez vos comptes auprès de la banque prêteuse. Si vous ne changez pas d'établissement, vous évitez ainsi les démarches relatives au transfert de compte comme le changement des coordonnées bancaires pour tous vos prélèvements, l'obtention de nouveaux moyens de paiement (nouvelle carte, nouveaux codes, nouveau chéquier...) et autres.
  • Lorsque vous demandez un financement, votre banque appréciera la bonne gestion de vos comptes. Si au moment où vous demandez un crédit pour votre projet immobilier, votre situation financière est instable, elle s'appuiera plutôt sur l'ensemble de votre historique client. Tandis qu'une nouvelle banque, elle, s'appuiera sur les derniers relevés de comptes, ce qui peut, dans ce cas, vous porter préjudice.

Bon à savoir


Consulter votre banque est une étape primordiale, mais comparer les offres d'autres organismes l'est davantage. En effet, pour être sûr d'obtenir les meilleurs taux d'emprunt, il est nécessaire de comparer ! Certaines banques n'hésitent pas à baisser leurs taux d'intérêts afin de gagner une nouvelle clientèle. Le tout est de solliciter un financement au bon moment et au bon endroit.

Vous ne savez pas quels critères comparer pour être sûr d'obtenir le crédit immobilier qu'il vous faut ? Découvrez notre page « comment comparer les propositions de crédit ? ».

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