Crédit immobilier : obtenez le meilleur taux

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Le meilleur taux immobilier par région

Meilleur taux immobilier
3,30 %
Sur 15 ans
3,45 %
Sur 20 ans
3,55 %
Sur 25 ans
Quel taux pour votre projet ?

Quels sont les taux moyens pratiqués dans ma région ? Quel est le meilleur taux immobilier dans ma région pour réaliser mon projet d'acquisition ? Quelles sont les régions moins chères en termes de taux immobilier ou, à l'inverse, celles qui présentent des taux élevés ? Choisissez d'autres zones pour comparer les taux régionaux.

  7 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Tendance
Taux min 3,00 % 3,10 % 3,30 % 3,45 % 3,55 %
Taux moyen 3,60 % 3,60 % 3,70 % 3,80 % 3,95 %
Taux max 4,99 % 4,99 % 4,99 % 4,99 % 5,18 %

Taux fixes hors assurance relevés le 20/06/2024, comparés par rapport au 17/05/2024

🎉 Quel taux pour mon projet ?

La recherche des meilleures conditions de taux de credit induit beaucoup d'interrogations pour l'emprunteur. Pour vous aider à avoir une idée des taux en vigueur dans votre région, nous mettons à jour quotidiennement des baromètres de taux régionaux. Vous pouvez suivre ainsi régulièrement les variations de taux immobilier. Connaître le niveau des taux fixes moyens vous sera particulièrement utile lorsque vous irez voir votre banquier pour négocier les conditions financières de votre prêt immobilier.

Notre analyse mensuelle de l'évolution des taux de prêt immobilier

Analyse faite au 15-05-2024

En cette mi-mai les taux de crédit continuent de baisser, mais toujours de manière moins prononcée qu’en début d’année. Sur les 13 régions de France, les 5 durées d’emprunt et les deux types de taux (mini et moyen), nous constatons 59 baisses et 71 stabilisations. Ainsi, les taux stagnent plus qu’ils ne baissent, mais ces quelques mouvements permettent tout de même de passer à 3,85 % sur 20 ans sur plusieurs régions, sauf l’Auvergne-Rhône-Alpes (3,90 %), la Corse, la Bretagne et les Pays de la Loire (3,80 %).

📌Fait notable ce mois-ci, toutes les régions de France affichent un taux mini sur 20 ans à 3,50 % !

📊Le détail des taux de crédit immobilier en mai


Pour mieux comprendre, voici l’évolution des taux immobiliers moyens sur 20 ans depuis le mois dernier et selon la région :

Région

Taux moyen sur 20 ans en avril 2024

Taux moyen sur 20 ans en mai 2024

Évolution mensuelle en points de base (pdb)

Auvergne-Rhône-Alpes

3,90 %

3,90 %

-stable

Bourgogne-Franche-Comté

3,90 %

3,85 %

- 5 pdb

Bretagne

3,85 %

3,80 %

- 5 pdb

Centre-Val de Loire

3,90 %

3,85 %

- 5 pdb

Corse

3,90 %

3,80 %

- 10 pdb

Grand Est

3,90 %

3,85 %

- 5 pdb

Hauts-de-France

3,90 %

3,85 %

- 5 pdb

Île-de-France

3,90 %

3,85 %

- 5 pdb

Normandie

3,90 %

3,85 %

- 5 pdb

Nouvelle-Aquitaine

3,90 %

3,85 %

- 5 pdb

Occitanie

3,90 %

3,85 %

- 5 pdb

Pays de la Loire

3,85 %

3,80 %

- 5 pdb

Provence-Alpes-Côte d'Azur

3,90 %

3,85 %

- 5 pdb

Toutes les régions enregistrent ainsi une baisse de 5 points de base sauf :

  • L’Auvergne-Rhône-Alpes qui n’affiche aucune variation de taux depuis avril ;
  • la Corse qui enregistre une baisse non pas de 5, mais de 10 points de base. 

🔎Notre analyse des taux de prêt immobilier en mai

Les taux continuent de baisser sur l’hexagone en cette mi-mai. Le contexte est donc de plus en plus favorable aux emprunteurs. Mais il ne faut pas attendre pour autant. En effet, rien n’est jamais certain. De plus, les banques semblent prêtes à faire des efforts pour peu que vous présentez un dossier solide.

Et pour cause, le printemps immobilier, période pendant laquelle l’activité est la plus importante habituellement, n’a pas été au rendez-vous comme espéré. En effet, la reprise se fait de manière timide. C’est pourquoi les banques ajustent continuellement leur stratégie afin d’augmenter leur production de prêts immobiliers. A vous maintenant de faire en sorte que les banques aient intérêt à vous compter parmi leurs clients !

🔮Nos conseils du mois

Pour augmenter vos chances d’obtenir un crédit, nous vous conseillons de :

  • présenter un dossier solide. Pour cela vous devez justifier de revenus réguliers et en accord avec votre projet. Vous devez présenter des comptes sains avec de l’épargne pour couvrir a minima les frais de notaire et de garantie ;
  • faire appel à un courtier spécialisé pour trouver la meilleure offre. Chaque banque adopte une stratégie particulière. Pour trouver le meilleur crédit immobilier, il est conseillé de faire appel à un courtier. Cet expert saura dénicher l’offre la plus compétitive en fonction de votre profil et de votre projet.

🎉 Quel taux pour mon projet ?