Taux immobilier juin 2025 par région

Taux fixes hors assurance relevé le 16/06/2025, comparés par rapport au 05/06/2025

Analyse faite au 16-06-2025

À l’approche des vacances d’été, les taux immobiliers affichent une stabilité quasi parfaite. Les établissements bancaires, en cette deuxième moitié de juin, n’ont pas modifié de manière significative leurs grilles tarifaires. Résultat : une photographie du marché marquée par une quasi immobilité des taux dans l’ensemble des régions françaises.

📌 Fait notable ce mois-ci : 106 taux (toutes régions et durées confondues) sur 130 restent stables par rapport au mois dernier, 22 progressent à la hausse contre 2 à la baisse.

📊Le détail des taux de crédit immobilier régionaux en juin

Voici un état des lieux des taux moyens pour les prêts sur 25 ans dans chaque région :

Taux immobilier moyen sur 25 ans en juin 2025

Seule région marquée par une évolution : l’Occitanie. Elle enregistre une hausse de 5 points de base depuis le mois dernier.

🔎Notre analyse des taux de prêt immobilier en juin

Les banques performent actuellement. Nombre d’entre elles atteignent déjà leurs objectifs de production annuelle. Dans ce contexte, le mot d’ordre reste donc : stabilité des taux.

D’ailleurs, durant l’été, les établissements préfèrent souvent geler les taux afin d’éviter une surcharge de demandes, période où les équipes sont souvent en effectif réduit.

Même si les grilles semblent figées, cela ne signifie pas que tout est immuable. Les banques appliquent encore des remises personnalisées selon les profils. Il est courant de voir des réductions de 20 points de base, voire davantage, en fonction de la solidité du dossier. 

🔮Nos conseils du mois

Dans ce contexte, vous devez :

• faire le tour des banques : pour dénicher la meilleure offre, vous devez solliciter les établissements un à un pour découvrir quelles conditions ils vous réservent en fonction de votre profil et de votre projet, un travail chronophage que vous pouvez déléguer ;
• faire appel à un courtier : hormis le gain de temps, solliciter l’aide d’un courtier spécialisé vous permet d’être certain de souscrire l’offre au meilleur (qu’il aura négocié pour vous grâce à l’optimisation de votre dossier emprunteur) mais aussi les meilleures conditions. Il agit également sur l’assurance emprunteur puisqu’il compare les offres externes à l’assurance groupe de votre banque pour vous orienter vers celle qui propose le meilleur tarif à garanties équivalents a minima que celles proposées par l’assurance de la banque.