Taux immobilier avril 2025 par région

Meilleur taux immobilier

2,65 %

Sur 15 ans

2,90 %

Sur 20 ans

3,00 %

Sur 25 ans

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	7 ans	10 ans	15 ans	20 ans	25 ans
Tendance
Taux min	2,55 %	2,55 %	2,65 %	2,90 %	3,00 %
Taux moyen	3,05 %	3,15 %	3,25 %	3,35 %	3,45 %
Taux max	4,39 %	4,39 %	4,39 %	4,43 %	4,48 %

Taux fixes hors assurance relevé le 17/04/2025, comparés par rapport au 15/04/2025

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Analyse faite au 17-04-2025

En avril, le marché des taux immobiliers reste globalement stable à l’échelle régionale. Malgré un contexte économique incertain, les banques continuent de proposer des offres compétitives, ce qui permet de maintenir des conditions d’emprunt favorables.

📌 Fait notable ce mois-ci : toutes les régions enregistrent un taux moyen sur 25 ans entre 3,40 et 3,50 %.

📊Le détail des taux de crédit immobilier régionaux en avril

Voici un état des lieux des taux moyens pour les prêts sur 25 ans dans chaque région :

Taux immobilier moyen sur 25 ans en mars 2025

Région	Taux moyen	Évolution mensuelle
Auvergne-Rhône-Alpes	3,45 %	Stable
Bourgogne-Franche-Comté	3,40 %	- 0,05 point
Bretagne	3,45 %	Stable
Centre-Val de Loire	3,45 %	Stable
Corse	3,45 %	Stable
Grand Est	3,45 %	Stable
Hauts-de-France	3,50 %	+ 0,05 point
Île-de-France	3,45 %	Stable
Normandie	3,50 %	+ 0,05 point
Nouvelle-Aquitaine	3,45 %	Stable
Occitanie	3,40 %	Stable
Pays de la Loire	3,45 %	Stable
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3,45 %	+ 0,05 point

Ainsi, les taux moyens sur 25 ans n’enregistrent que peu de mouvements. Sur les 13, seules 4 régions connaissent un changement avec 3 hausses de 5 centimes et une baisse de 5 centimes dans la région Bourgogne-Franche-Comté.

🔎Notre analyse des taux de prêt immobilier en avril

Les incertitudes économiques rendent les prévisions plus complexes, mais les établissements bancaires continuent d’ajuster leurs offres en fonction du marché. Leur objectif reste de proposer des conditions de financement attractives pour les emprunteurs.

🔮Nos conseils du mois

Dans ce contexte, les stratégies commerciales des banques peuvent varier selon les profils recherchés. Pour optimiser votre projet :

faites jouer la concurrence : solliciter peu d’organismes ne vous permet pas d’être certain d’obtenir la meilleure offre. Pour trouver le prêt au meilleur taux et aux meilleures conditions, il faut solliciter tous les établissements de votre secteur. Chaque organisme a sa propre politique, l’offre la mieux adaptée vous attend quelque part !
faites appel à un courtier : en relation étroite avec les banques du secteur, votre courtier spécialisé en prêt immobilier saura vous orienter vers l’organisme qui vous propose la meilleure offre en fonction de profil et de votre projet. Il vous accompagne même dans le choix de la meilleure assurance de prêt.

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