Taux immobilier octobre 2025 par région

Meilleur taux immobilier

2,90 %

Sur 15 ans

3,05 %

Sur 20 ans

3,20 %

Sur 25 ans

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	7 ans	10 ans	15 ans	20 ans	25 ans
Tendance
Taux min	2,60 %	2,70 %	2,90 %	3,05 %	3,20 %
Taux moyen	3,10 %	3,15 %	3,30 %	3,35 %	3,45 %
Taux max	4,33 %	4,37 %	4,37 %	4,59 %	4,68 %

Taux fixes hors assurance relevé le 21/10/2025, comparés par rapport au 17/10/2025

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Analyse faite au 21-10-2025

Toujours pas de remontée franche à l’horizon : l’automne 2025 se poursuit dans une forme de stabilité pour les taux immobiliers. Les prêts sur 20 ans restent en moyenne distribués entre 3,25 % et 3,45 % selon les zones.

Voici, en détail, les indicateurs de notre baromètre en octobre :

Taux immobiliers – Octobre 2025
Région	Taux moyen sur 20 ans	Variation mensuelle
Auvergne-Rhône-Alpes	3,30 %	inchangé
Bourgogne-Franche-Comté	3,25 %	- 0,05 point
Bretagne	3,45 %	inchangé
Centre-Val de Loire	3,30 %	- 0,1 point
Corse	3,35 %	inchangé
Grand Est	3,30 %	- 0,05 point
Hauts-de-France	3,35 %	- 0,05 point
Île-de-France	3,40 %	inchangé
Normandie	3,35 %	- 0,05 point
Nouvelle-Aquitaine	3,35 %	- 0,05 point
Occitanie	3,30 %	inchangé
Pays de la Loire	3,45 %	inchangé
Provence-Alpes-Côte d'Azur	3,25 %	- 0,05 point

L'analyse régionale des taux du mois d’octobre

Le contexte politique pouvait laisser planer le doute : pour le moment, les taux ne s’emballent pas. La tendance générale est à la stabilité, voire même à la baisse sur certains indicateurs. En effet, comme nous pouvons le voir, la moyenne sur 20 ans est en recul dans 7 des 13 régions de France métropolitaine.

Par ailleurs, les dossiers les plus solides aux yeux des banques peuvent espérer négocier, par endroits, des emprunts sur 20 ans descendants jusqu’à 3,05 %. C’est le cas dans la partir nord du pays : dans les Hauts-de-France, en Normandie dans le Grand Est.

Notre conseil

Pour être certain de bénéficier du meilleur taux disponible sur le marché pour son profil, l’idéal est de faire appel à un courtier. Un professionnel pourra vous accompagner dans l’ensemble de vos démarches, et vous orienter vers l’offre la mieux adaptée à votre profil et votre projet.

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