ouvrir le menu principal Guide du Crédit mob rechercher
fermer
Mon achat immobilier
Quel bien immobilier ? Je fais une offre d'achat Le compromis de vente Je finalise mon projet immobilier
Je négocie avec le vendeur Je formalise mon offre d'achat immobilier
Credit / Pret > Pret immobilier > Mon projet immobilier > L'achat immobilier > Je fais une offre d'achat > Je formalise mon offre d'achat immobilier

Je formalise mon offre d'achat immobilier

Je formalise mon offre d'achat immobilier | Guide du credit

Après recherche et réflexion, vous avez trouvé le logement qui convient à vos attentes. Cependant, il peut arriver que vous ne soyez pas le seul à convoiter le bien mis en vente. Pour que ce bien ne vous passe pas sous le nez, vous pouvez faire une offre d'achat immobilier que vous transmettez au vendeur, pour sécuriser votre projet. En effet, si le propriétaire accepte votre proposition, celui-ci s'engage à vous réserver le bien selon les conditions définies. Mais tout d'abord, qu'est-ce qu'une offre d'achat immobilier ?

L'offre d'achat, acte juridique ou engagement oral ?

Vous avez visité un bien qui vous plaît et votre choix est fait ? Le propriétaire semble être d'accord et souhaite vous le vendre à un prix dont vous avez convenu après négociation ? Cependant, vous n'êtes pas le seul à visiter le logement, d'autres prétendants peuvent également avoir un coup de cœur pour le bien en question. Ils peuvent même accepter d'acheter plus cher tant le logement leur correspond. L'accord conclu entre le vendeur et vous n'a aucune valeur juridique. Si bien que si celui-ci décide de l'annuler, il vous faudra chercher un autre logement. Pour éviter les désillusions, il est conseillé de sécuriser votre achat en établissant par écrit les conditions de la vente dans un document que l'on appelle « offre d'achat ».

Besoin d'un financement ?
Obtenez votre réponse personnalisée

Que doit comporter une offre d'achat immobilier ?

Pour protéger au maximum votre projet d'acquisition, votre offre d'achat doit comporter les mentions suivantes :

bon à savoir
Le Guide du crédit met à votre disposition un modèle gratuit d'offre d'achat immobilier qu'il ne vous restera plus qu'à compléter avec vos informations personnelles.

Quelles issues possibles après l'établissement de l'offre d'achat immobilier ?

De votre côté, si vous souhaitez renoncer à l'acquisition du bien alors que le vendeur a accepté votre offre d'achat, celui-ci peut vous réclamer des dommages et intérêts à moins que :

bon à savoir
Attention à ne verser encore aucune somme d'argent au vendeur du bien. L'offre d'achat immobilier est uniquement un accord commun sur les spécificités de l'acquisition.
Facebook Twitter Google+ Envoyer par mail
Comparaison des offres de crédit immobilier
  • Vous remplissez votre dossier,
  • Nous comparons gratuitement les offres des banques,
  • Vous obtenez les réponses de financement à votre demande !
Comparateur pret immobilier
Taux immobilier actuel
1,30
Comparez les taux actuels
Capacité d'emprunt Calcul prêt à taux zéro Calcul frais de notaire
Simulation prêt immobilier

- Publicité -

Comparaison des offres de crédit immobilier
  • Vous remplissez votre dossier,
  • Nous comparons gratuitement les offres des banques,
  • Vous obtenez les réponses de financement à votre demande !
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.