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Le remboursement de mon prêt immobilier initial

Remboursement pret immobilier | Guide du credit

Lorsque vous renégociez votre crédit immobilier avec votre banque et que les changements nécessitent l'émission d'une nouvelle offre de crédit, vous devez rembourser votre prêt immobilier initial pour le solder. Les conditions de réalisation de ce remboursement sont identiques à un remboursement anticipé classique. Quels frais sont à prévoir ? A qui doit-on les verser ? Puis-je demander leur suppression ? Le Guide du crédit vous aide à trouver les réponses à vos questions.

Le coût d'un remboursement anticipé de votre prêt immobilier

Solder votre crédit avant la date prévue est possible. Il faudra cependant régler certains frais mentionnés dans votre contrat. Selon les articles L 312-21 et R 312-2 du Code de la consommation, le montant des indemnités de remboursement anticipé est plafonné à :

bon à savoir
Si le montant que vous souhaitez rembourser est inférieur à 10 % du capital emprunté, la banque peut refuser de votre demande de remboursement anticipé de votre prêt immobilier. Seule possibilité à rembourser moins de 10 % est que la somme que vous souhaitez avancer solde entièrement votre crédit.
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