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L'assurance rachat de credit | Guide du credit

Les conditions actuelles de votre crédit ne sont plus intéressantes ? Vous décidez alors de renégocier votre prêt immobilier. Il est peut-être temps aussi de changer d'assurance afin de maximiser les économies que vous pourriez tirer d'une opération de renégociation. Le Guide du crédit vous aide à faire le point.

Quelle assurance de prêt choisir ?

Vous aviez souscrit une assurance pour votre prêt immobilier ? Vous souhaitez renégocier votre crédit pour obtenir de meilleures conditions de financement ? La banque qui vous présente une offre de prêt vous proposera également une assurance groupe. Il s'agit d'un contrat négocié avec un assureur partenaire proposant des tarifs standards.

Seulement, depuis la loi Lagarde de 2010, vous pouvez faire appel à un autre assureur que celui proposé par l'établissement qui opère la renégociation de votre crédit immobilier (délégation d'assurance). Pour y avoir droit, le nouveau contrat doit tout de même présenter les mêmes garanties que celles proposées par la banque qui vous finance, et être adossée à une assurance prêt immobilier.

Retour sur les risques couverts par une assurance emprunteur

La garantie décès a pour objectif de rembourser entièrement votre crédit immobilier en cas de décès.

La garantie incapacité temporaire totale (ITT) vous couvre contre une invalidité qui vous empêcherait de travailler. Attention néanmoins, car il existe différents degrés de couverture. En effet, certaines assurances de prêt immobilier garantissent les risques d'incapacité à exercer votre profession et d'autres à exercer toute profession.

La garantie perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA), permet de prendre en charge le remboursement de votre crédit s'il est avéré après examen que votre taux d'invalidité dépasse 66 %.

La garantie chômage d'une assurance crédit reprend le remboursement de votre prêt après la perte de votre emploi sous certaines conditions et pour un temps limité. Vérifiez donc bien les clauses de cette assurance avant de vous lancer.

Pour plus de précisions sur les diverses protections, rendez-vous sur notre page dédiée à l'assurance prêt immobilier.

Comment trouver la meilleure assurance de prêt immobilier ?

Lorsque je renégocie avec ma banque

L'assurance de prêt est difficilement négociable dans le cadre d'une renégociation. La banque risque en effet de perdre de l'argent.

Lorsque je change de banque

Lorsque vous changez les conditions de votre crédit immobilier actuel avec une autre banque que celle qui vous finançait jusqu'à aujourd'hui, on parle de rachat de crédit. Cette opération propose les mêmes possibilités : soit vous acceptez l'assurance groupe, soit vous cherchez un nouvel assureur qui se proposera de garantir les mêmes risques que ceux couverts par l'établissement qui financer votre crédit immobilier.

bon à savoir
Vous l'avez compris, dans tous les cas, afin de dénicher le contrat couvrant les mêmes garanties, voire plus, et au prix qui vous convient, la solution est de passer par un courtier en rachat de crédit. Celui-ci vous aide dans la recherche du meilleur contrat d'assurance emprunteur.
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