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Immobilier : baisse de 10 % sur deux ans du marché immobilier

Le retournement du marché immobilier français devrait être marqué par une baisse cumulée de 10 % en 2008 et 2009, selon le Crédit Agricole. Le revirement du secteur sera toutefois moins « violent » que celui enregistré entre 1991 et 1996. « Les banques sont restées vigilantes sur la qualité et la solvabilité des emprunteurs », explique Olivier Eluere, économiste au Crédit Agricole. C'est précisément ce « caractère raisonnable » qui permet à la France de se distinguer de ses voisins britanniques et espagnols, victimes d'un retournement plus brutal de leur marché. La baisse des prix en France prévue en 2008 et 2009 s'explique en fait par le rallongement des délais de vente, mais aussi par des ménages dont les capacités financières ont atteint leurs limites. L'autre raison tient au Grenelle de l'environnement qui impose aux propriétaires la réalisation de travaux de mise en conformité. Géographiquement, seul le marché parisien devrait échapper à une baisse des prix.

Posté le 24 Juillet 2008 © Guide du crédit

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