MaPrimeRénov' : ce qui change dès le 1er septembre

À compter du 1er septembre 2026, les règles de MaPrimeRénov' évoluent. Plusieurs travaux sortent du parcours par geste, tandis que les propriétaires réalisant une rénovation d'ampleur ne pourront plus bénéficier de l'aide s'ils conservent un chauffage au gaz à l'issue des travaux. Une mesure qui s'inscrit dans la volonté du gouvernement de « prioriser les projets les plus vertueux afin d'accélérer la sortie des énergies fossiles ».

MaPrimeRénov' revoit les règles du parcours par geste

Le 27 août 2026, deux décrets ont été publiés au Journal officiel et viennent modifier le parcours par geste de MaPrimeRénov'. En effet, à compter du 1er septembre 2026, plusieurs catégories de travaux seront exclues du dispositif lorsqu'elles sont réalisées seules.

Les travaux concernés sont :

• le remplacement des fenêtres ;
• l'isolation des combles et des toitures ;
• les systèmes de ventilation (VMC) ;
• les chauffe-eaux solaires ;
• les chauffe-eaux thermodynamiques ;
• les poêles à bois et à granulés.

D'après l'AFP, le Conseil national de l'habitat (CNH) avait pourtant été consulté sur le projet de décret et d'arrêté. L'organisme avait rendu un avis défavorable en juillet. Cet avis demeurant toutefois consultatif, il n'a pas empêché l'adoption définitive des textes.

Le chauffage au gaz exclu des rénovations d'ampleur

Selon les chiffres de l'Ademe publiés en 2024, 52,1 % des maisons en métropole sont chauffées au gaz. Désormais, lorsqu'un propriétaire réalise une rénovation d'ampleur, il ne pourra plus bénéficier de la prime s'il choisit de conserver un mode de chauffage au gaz ou au fioul après les travaux. « Seules 10 % des rénovations d'ampleur conservaient jusqu'à présent un mode de chauffage fossile », indique le ministère du Logement, cité par BFMTV. Cette mesure ne concerne toutefois que les maisons individuelles faisant l'objet d'une rénovation d'ampleur. Les appartements ne sont pas concernés par cette évolution.

MaPrimeRénov', que reste-il ?

Pour rappel, MaPrimeRénov' est une aide financière de l'État destinée à encourager la rénovation énergétique des logements. Ce dispositif est accessible à tous les propriétaires, qu'ils occupent leur résidence principale ou qu'ils proposent le bien en location.

Il prévoit deux principaux parcours d'aide :

• Le parcours accompagné, destiné aux travaux de rénovation d'ampleur permettant un gain énergétique important comme le remplacement d'un système de chauffage ou l'isolation des murs.
• Le parcours par geste, qui concerne des travaux ciblés, comme l'isolation, la ventilation ou encore l'installation d'un système de chauffage utilisant des énergies renouvelables.

Ces aides peuvent être cumulées avec un prêt à taux zéro (PTZ). Une simulation du PTZ permet d'y voir plus clair et d'évaluer plus précisément le plan de financement du projet.

Posté le 27 Aout 2026 © Guide du crédit

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