Empruntis.com : vers une baisse des prix immobiliers en 2008

" La baisse s'accélère et il ne s'agit plus d'une simple régression de la progression des prix, mais bien d'une déflation ", affirment le courtier en ligne Empruntis.com et le cabinet Seeds Finance. Et pour cause : les prix, en recul de 2.7% au troisième trimestre 2008, devraient chuter de 5% cette année et de 9% à 14% en 2009. D'autres indicateurs font état d'une dégradation du marché de l'immobilier. Le délai d'écoulement des biens atteint ainsi près de 14 mois au deuxième trimestre 2008, contre un peu moins de huit mois pour l'an dernier à la période correspondante. Même évolution à la hausse concernant l'encours de logements neufs : au plus bas à 40 000 logements au deuxième trimestre 2004, il atteint quatre ans plus tard à la même période 110 000 unités. Du côté des crédits aux particuliers, Empruntis.com relève en juillet dernier un recul de 15.8% de la production bancaire en rythme annuel, un mouvement porté à -20% par rapport au pic de novembre 2006. En termes de conditions d'octroi, Empruntis.com et Seeds Finance anticipent un resserrement des critères des banques, resserrement alimenté par la crise financière et le climat de défiance interbancaire.

Posté le 16 Octobre 2008 © Guide du crédit