Île-de-France : les prix restent stables

Les ventes immobilières continuent de reculer en région parisienne, à en croire les derniers chiffres publiés par les Notaires de Paris-Île-de-France. Le volume de transactions relevé entre mai et juillet 2008 atteint en effet 42 100 unités, soit une baisse de 14% en rythme annuel. Le mouvement touche aussi bien les appartements (-13%) que les maisons (-15%) et concerne toute la région (entre -9% pour la Seine-Saint-Denis et -20% pour le Val-d'Oise). La tendance est en revanche inverse en ce qui concerne les prix qui ont augmenté en rythme annuel de 4.6% à la fin juillet (contre +7.3% en juillet 2007 et +12.7% en juillet 2006). Géographiquement, la hausse est toutefois plus rapide à Paris qu'en petite et grande couronne (+4% et 1%). Dans le détail, les notaires enregistrent une hausse annuelle de 6.6% du prix des appartements anciens en IdF (+7.6% en juillet 2007) ; avec des hausses de 10.1% à Paris (contre +8.4% un an plus tôt), +4.2% en petite couronne et +2% en grande couronne. En évolution trimestrielle (entre mai et juin), les prix progressent de 2.4% dans la capitale et de 0.4% en première couronne mais reculent de 0.6% en deuxième couronne. Quant aux maisons, leurs prix sont en hausse en rythme annuel de 1.3% en juillet 2008 (+6.8% un an plus tôt), avec +3.6% pour la première couronne et +0.5% pour la deuxième. Entre mai et juin, le prix des maisons ne progresse que de +0.1%, avec là aussi des disparités géographiques (+2.2% dans le Val-de-Marne, contre -1.2% dans le Val-d'Oise).

Posté le 27 Octobre 2008 © Guide du crédit