Crédit immobilier : obtenez le meilleur taux

Acheter un bien
Renégocier mon crédit
Construire

Robien et Borloo, les plafonds de ressources à respecter

Img - Immobilier2.jpg
Les chiffres annoncés correspondent à un revenu fiscal de référence de l'avant dernière année précédant la signature du bail. On prendra donc les revenus de 2004 déclarés en 2005, pour les baux signés en 2006.

Pour la déclaration des revenus de 2004 on appliquait un abattement de 10% puis de 20% pour les salariés, pour retrouver le montant des revenus nets avant abattement on divise par 0.80 puis par 0.90.

Pour les personnes non-salariées adhérentes à un centre de gestion agrée on applique que l'abattement de 20% ;

Exemple  :

Une personne célibataire en zone A devra avoir un revenu fiscal de référence inférieur à 32 268€, ses revenus nets avant abattements devront être inférieurs à  32 268 / 0.8 = 40 335 / 0.9 = 44 817 €

Cette personne pourra loger dans un investissement Borloo si ses revenus mensuels nets sont inférieurs à 44 817 € / 12 = 3735 €

On constate que les plafonds de ressources ne sont pas si exigeants que ce que l'on pouvait craindre et bon nombre de locataires rentreront dans les principes du dispositif.

Retrouvez ci-dessous le tableau interactif de plafond de ressources de locataire, en vous positionnant sur le chiffre de votre choix vous retrouverez immédiatement le salaire net mensuel que devra avoir le(s) locataire(s).

Revenu fiscal de référence :

 

  Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
Personne seule 32 268  23 968 21 971  21 822 
Couple 48 226  35 198  32 265  29 332 
* + 1 personnes à charge 57 971  42 138  38 627  35 115 
* + 2 personnes à charge 69 440  50 996  46 747  42 497 
* + 3 personnes à charge 82 204  59 855  54 867  49 879
* + 4 personnes à charge 92 502  67 517  61 890  56 264
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième + 10 308 + 7 667 + 7 028  + 6 389
*personne célibataire, couple marié ou pacsé

Posté le 02 Octobre 2006 © Guide du crédit

🎉 Profitez de notre expertise au meilleur taux !

Taux immobilier actuel

3,55% sur 20 ans

Taux fixe régionaux hors assurance et selon profil

Comparez les taux actuels
Capacité d'emprunt
Calcul prêt à taux zéro
Calcul frais de notaire
  • Simulation prêt immobilier

Nos dernières actualités