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Le Crédit Foncier étudie un prêt viager hypothécaire

Le Crédit Foncier étudierait la mise en place d'une offre de prêt viager hypothécaire. Cette nouvelle formule de prêt se nommerait "rente immobilière" et serait proposé aux personnes de plus de 70 ans propriétaires de leur résidence principale. En échange de l'hypothèque du bien immobilier, les personnes souscrivant ce crédit se verraient accorder un complément de revenus. Une fois l'emprunteur décédé, la banque récupèrerait ses intérêts et le capital prêté en revendant la maison. Si le fruit de la revente est supérieur aux sommes avancées à l'emprunteur défunt, le surplus sera partagé entre les descendants. Ce type de prêt, qui souhaite proposer prochainement le Crédit Foncier, entre dans le cadre de la refonte des garanties hypothécaires en France. Rappellons que pas moins de 6 millions de Français de plus de 65 ans sont propriétaires. Pour ceux qui souffrent de ressources financières insuffisantes, ces prêts viagers hypothécaires pourraient apporter une solution sûre et pratique. Ces prêts offriront aux propriétaires souffrant d'une retraite faible la possibilité de mobiliser des fonds, sans en subir les inconvénients (on reste dans le bien).

Posté le 30 Mai 2006 © Guide du crédit

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