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410.000 logements mis en chantiers en 2005

Avec 410.000 logements mis en chantiers courant 2005, contre 362.000 en 2004, la construction de logements neufs a atteint son plus haut niveau depuis 25 ans. 2004 était déjà une année exceptionnelle. 2005 marque carrément "un record inégalé depuis 25 ans", note l'INSEE. Il faut en effet retourner à l'année 1980 pour retrouver un chiffre supérieur. La typologie des biens immobiliers mis en chantier et leurs progressions respectives : - logements collectifs : + 23,9% - maisons individuelles : + 5,8% Le dynamisme des commandes de logements des particuliers est donc forte, alors que la demande de production de bâtiments non résidentiels progresse plus péniblement à +0,4%. Plusieurs facteurs sont mis en avant par l'INSEE pour expliquer ce niveau record de constructions en 2005, à commencer par l'allongement de la durée des prêts et le développement de l'offre de taux de crédit variables. De plus, les taux sont restés historiquement bas, sur les longues comme sur les courtes durées. Enfin, les dispositifs de défiscalisation dans l'immobilier (loi de Robien par exemple) sont autant de conditions très favorables à la bonne santé du secteur.

Posté le 20 Juin 2006 © Guide du crédit

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