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Financement immobilier : Century 21 affirme que le marché immobilier restera dynamique

Le réseau d'agences franchisées estime que la hausse des prix de l'ancien devrait se situer autour de 10% en 2006. Le marché immobilier reste en effet soutenu, en particulier par les demandes toujours plus nombreuses des primo-accédants. Les jeunes couples en en effet tendance à acheter de plus en plus tôt. Ils sont prêts à s'endetter plus longtemps que leurs aînés mais avec un taux de crédit immobilier plus attractif. Actuellement, un crédit à taux fixe sur vingt ans se négocie autour de 4.00%. De plus, de nombreux autres acquéreurs continuent à se présenter dans les agences immobilières pour réaliser des opérations dites « transactions de confort ». On revend sa résidence principale pour en acheter une plus grande ou située dans un quartier mieux situé. Ce sont en revanche les investisseurs qui ont tendance à se retirer du marché. Les mesures de défiscalisation actuelles assurant un rendement moins important que ces dernières années, cette catégorie d'acheteurs est moins active sur le marché immobilier. Pour l'instant, la décélération des prix n'est donc pas au rendez vous. « Alors que nous tablions à une augmentation des prix France entière comprise entre 6% et 10% pour l'ensemble de l'année 2006, il est aujourd'hui certain que le haut de cette fourchette sera atteint voire dépassé », déclare Hervé Bléry, Président de Century 21, dans les Echos.

Posté le 17 Juillet 2006 © Guide du crédit

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