Immobilier : prix stables en janvier selon Entreparticuliers.com

Les indices des prix des maisons et des appartements ont, sur janvier, respectivement progressé de 0.2 % et 0.5 %, selon le dernier baromètre publié par le site Entreparticuliers.com. Ils s'établissent désormais à 98.7 pour les maisons contre 101.1 pour les appartements. En glissement trimestriel et annuel, l'indice pour les appartements se montre également plus solide que celui pour les maisons, avec une hausse de 0.4 % sur les trois derniers mois (contre -1.5 % pour les maisons) et un léger repli de 0.1 % (contre -1.8 %) par rapport à janvier 2007. Le baromètre relève par ailleurs que la stabilité des prix n'est pas homogène au niveau régional. Le prix des appartements est en hausse dans le pourtour méditerranéen (+30 euros, à 3 170 € le m²) et en Île-de-France (+10 euros, à 4 470 €), au contraire de l'Est (-10 euros, à 2 060 €) ou du Nord (-70 euros, à 2 290 €). Le même phénomène de disparité est observé pour les maisons, avec un prix moyen en baisse en région parisienne (-2 000 €, à 338 000 euros) alors que celui du Nord est resté stable à 192 000 euros. Les moyennes nationales, elles, sont en hausse, tant pour les appartements (+10 euros, à 3 380 € le m²) que pour les maisons (+2 000 €, à 279 000 euros). Autre élément en hausse : le nombre de nouveaux biens mis en vente évalué à 49 677 unités en janvier, soit une hausse de 82 % par rapport au mois précédent (27 346). En rythme annuel, le nombre de biens mis en vente est également en progression par rapport à janvier 2007 (+17 %). Le délai de transaction s'établit, lui, à 10,6 semaines, soit une hausse de cinq jours par rapport à janvier 2007. Le délai de réalisation des ventes demeure néanmoins à peu près stable sur les six derniers mois. La proportion de biens vendus en moins d'un mois s'élève, elle, à 30 %.

Posté le 07 Février 2008 © Guide du crédit