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L'octroi de crédits immobiliers ne faiblit pas au quatrième trimestre

Les prêts immobiliers n'ont pas reculé au quatrième trimestre, en dépit des prévisions pessimistes liées à la crise financière. Selon l'Observatoire du financement des marchés résidentiels piloté par Crédit Logement et l'institut CSA, plus de 41,8 milliards d'euros ont de fait été accordés durant cette période, soit une augmentation de 3.8 % par rapport aux trois derniers mois de l'année 2006. « L'activité du marché du crédit immobilier ne s'est pas ralentie, au contraire », souligne le professeur d'économie et rapporteur de l'étude Michel Mouillart. Ce dernier explique cette progression par un tassement de la hausse des taux à la fin 2007 (+0.22 %, à 4.62 %, au quatrième trimestre). Une progression ralentie qui s'est poursuivie en janvier 2008 (+4.66 %). Sur 2007, le montant des crédits accordés aux Français s'élève à 170,7 milliards d'euros (+2.7 par rapport à 2006), ce qui correspond à 2,3 millions de prêts immobiliers. La hausse se limite néanmoins aux prêts relatifs à l'ancien (+4.8 %) et aux travaux (+1.5 %), ceux concernant le neuf étant en repli de 1.8 %. L'Observatoire évalue par ailleurs la durée moyenne de prêt, au quatrième trimestre, à 225,1 mois (elle est descendue à 223 mois en janvier 2008). Sur l'ensemble de l'année, la durée s'est allongée de huit mois (contre 16 en 2006). Le montant moyen global est lui évalué à 140 900 euros.

Posté le 21 Février 2008 © Guide du crédit

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