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Immobilier : « découplage » du marché francilien

Selon la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), les prix du marché en Île-de-France devraient augmenter de 3 à 4 % sur 2008, soit un niveau proche de l'inflation et des variations enregistrées en 2007 (+6 %). Le hic, c'est que si le marché francilien s'assagit, il tend simultanément à se « découpler ». D'un côté, Paris et sa proche banlieue subissent « une pénurie de biens » et constituent « un marché figé, [sans] aucune fluidité ». De l'autre, la grande couronne souffre d'une « pénurie d'acquéreurs solvables ». En clair, « trop de biens [y sont] à vendre ». Les délais de mise en vente en Île-de-France se sont quant à eux rallongés. Ils sont passés de 50 jours en 2005 à 72 au deuxième semestre 2007 (62 au premier semestre).

Posté le 14 Avril 2008 © Guide du crédit

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