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Entreparticuliers.com : évolution contrastée des prix immobiliers

Le prix des appartements décroche de 0.9 % en avril (-2.3 % en rythme annuel), selon le dernier baromètre d'Entreparticuliers.com. Il s'agit de la deuxième baisse mensuelle consécutive pour les appartements, alors que les maisons voient, elles, leurs prix grimper - pour le quatrième mois successif - de 1.1 % et +0.7 % en variation mensuelle et annuelle. Par région, le prix des appartements recule sur un mois de 70 € en région parisienne et de 20 € sur l'Arc méditerranéen, se situant respectivement à 4 360 €/m² et 3 200 €/m². Du côté des maisons, toutes les zones géographiques enregistrent une hausse des prix, à l'exception là encore de l'Arc Méditerranéen. En glissement annuel, les prix des appartements sont particulièrement dynamiques dans l'Ouest (+1.4 %), le Nord (+1.5 %) et l'Arc Méditerranéen (+1.8 %), au contraire de l'Ile-de-France (-3.6 %), du Sud-Ouest (-4.5 %) et du Rhône-Alpes (-5.7 %). En ce qui concernent les maisons, à l'exception de l'IdF (-0.4 %) et du Nord (-1 %), toutes les régions enregistrent des hausses de prix : l'Ouest (+0.8 %), le Rhône-Alpes (+1 %), l'Arc Méditerranéen (+1.5 %), le Sud-Ouest (+1.6 %) et l'Est (+6.2 %). La durée moyenne de vente recule à 9,3 semaines, de même que le taux de négociation (-0.4 %, à 6.2 %). Entreparticuliers.com enregistre par ailleurs une hausse de 21 % à 55 300 unités du nombre de nouveaux biens mis en vente par rapport à l'an dernier. Depuis le début de l'année, la hausse est évaluée à 14 %.

Posté le 13 Mai 2008 © Guide du crédit

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