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Les prix immobiliers devraient décrocher de 2 à 3 % en 2008, selon la Caisse d'Épargne

La Caisse d'Épargne annonce pour 2008 un recul des prix immobiliers entre 2 et 3 %, tendance qui devrait se poursuivre l'année prochaine. Guy Cotret, membre du directoire du groupe, réfute néanmoins toute idée de débâcle du secteur. Selon lui, il n'y a pas de crise immobilière, mais plutôt une crise financière impactant le secteur de l'immobilier. Reste que le prix moyen du logement représente depuis 2005 plus de quatre années de revenus (contre 2,5 années au cours des 35 années précédentes), suite à la hausse de 146 % des prix enregistrée entre 1997 et 2007. De même, les dépenses en logement représentent aujourd'hui 22.8 % du budget des ménages, contre 18.6 % en 1986. La Caisse d'Épargne relève toutefois « un considérable enrichissement » des ménages, les deux tiers de leur patrimoine « relevant » de l'immobilier (contre 54 % en 1999).

Posté le 17 Juin 2008 © Guide du crédit

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