Anil : les acheteurs plus attentistes en raison de la récession

En dépit d'une amélioration de leur solvabilité due à la baisse conjointe des taux et des prix, les ménages se montrent réticents à acheter en raison de la crise, selon la dernière étude de l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil). 12 000 projets d'accession y ont en effet été déposés en 2008, contre 14 000 un an plus tôt.

Résultats : 93% des consultants sont des primo-accédants et 60% intéressés par l'ancien. Ils envisagent d'investir en moyenne 144 000 € dans leur bien (un poste en hausse de 60% depuis 1999), l'apport personnel atteignant lui 25 500 € (contre 23 800 € en 2007).

L'Anil observe également un repli de l'endettement. « Les emprunts ne représentent plus en moyenne que 4,2 années de revenu, contre 4,4 en 2007 », relève t-elle. Même tendance au niveau de la durée : les prêts compris entre 20 et 24 ans ne représentent plus que 24% en 2008, contre 40% en 2005.

Posté le 14 Mai 2009 © Guide du crédit