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Empruntis.com : hausse généralisée des taux de crédit immobilier

Hausse généralisée des taux

Les taux ont poursuivi leur hausse, amorcée en décembre 2010. Le courtier Empruntis.com relève, dans ses derniers baromètres régionaux, une hausse étendue à toutes les régions et à toutes les durées. Due au mouvement haussier de l’Obligation Assimilable du Trésor (OAT), elle se chiffre en moyenne à 0.45% sur deux mois. En pratique, pour un emprunt de 200 000€ à 3.95% contre 3.50% avant la hausse, la mensualité est augmentée de 47€.

Par rapport au mois de décembre, le taux fixe moyen sur 15 ans a augmenté de 0.25% et atteint 3.75%. Sur la durée de 20 ans, le taux moyen affiche la même hausse et s’établit à 3.95%. En deux mois, l’augmentation est de 0.40% sur 15 ans et 0.45% sur 20 ans. Avec une hausse de 0.35% (+0.50 sur deux mois), le taux moyen sur 25 ans atteint 4.20%.

Le baromètre, dans son analyse régionale, a relevé les taux les plus bas sur 15 ans dans le Sud-Ouest qui affiche 3.60%. Sur 20 ans, le Sud-Ouest et l’Ouest sont les régions les moins chères avec 3.80%. Elles sont succédées par les régions Ile-de-France, Méditerranée et Rhône-Alpes qui se situent à 3.90%. Le Nord est la région où les taux sont les plus élevés et les hausses les plus importantes sur un mois : 3.85% sur 15 ans (+0.30%), 4.10% sur 20 ans (+0.35%) et 4.30% sur 25 ans (+0.40%).

En ce qui concerne les taux minima, ils se sont globalement maintenus au même niveau que le mois dernier. Les meilleurs profils peuvent prétendre à des taux de 3.15% sur 15 ans, 3.40% sur 20 ans et 3.50% sur 25 ans.

Posté le 18 Janvier 2011 © Guide du crédit

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