Entreparticuliers.com : prix immobiliers en baisse sur un an

Le site Entreparticuliers.com relève dans son dernier baromètre une baisse annuelle des prix immobiliers dans l'ancien de 5.6% pour les appartements et de 3.8% pour les maisons. Un mouvement qui affecte toutes les régions avec, pour les appartements, des baisses de -2.2% dans le Nord, -4.1% en Île-de-France, -6.3% dans l'Arc méditerranéen, -6.8% dans l'Ouest, -6.9% dans l'Est, -7.7% en Rhône-Alpes et -7.9% dans le Sud-Ouest. Concernant les maisons, Entreparticuliers.com relève des baisses de -0.4% dans le Sud-Ouest, -2.1% dans le Nord, -2.5% dans l'Ouest, -4.7% dans l'Est, -4.8% dans l'Arc méditerranéen, -5.9% en Île-de-France et -6.0 en Rhône-Alpes. Du côté du délai moyen de transaction, il se situe à 13,3 semaines, ce qui représente une hausse de trois semaines par rapport à l'an dernier à la même période. Désormais, seulement 24% des ventes s'effectuent en moins d'un mois, contre 30% en janvier 2008. C'est le signe d'un blocage, selon Entreparticuliers.com : " les acheteurs potentiels attendent que les prix baissent encore et les vendeurs potentiels attendent que les acheteurs achètent pour revenir sur le marché ". Un autre indicateur se trouve impacté par les " tensions " du marché ; il s'agit du taux de négociation qui s'établit à 10.2%, contre 6.9% l'an dernier. Les ventes réalisées au prix demandé ne représentent désormais plus que 27%.

Posté le 09 Février 2009 © Guide du crédit