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Insee-Notaires : prix immobiliers en repli

Prix immobiliers en baisse

Le dernier indice Notaires-Insee fait état d'une baisse des prix immobiliers dans l'ancien de 3.3% au premier trimestre 2009, mouvement qui concerne aussi bien les maisons (-3.4%) que les appartements (-3.2%). Sur un an, la baisse atteint -6.6%, dont -8% pour les appartements et -5.1% pour les maisons.

Géographiquement, les prix reculent désormais partout en France. Les notaires enregistrent en province une baisse de 3.2% au premier trimestriel (-7.5% en rythme annuel), une tendance qui touche également l'Île-de-France. En plus d'une baisse des transactions (-40% au premier trimestre), les prix y sont en recul de 2.8% pour les appartements et de 5.2% pour les maisons (-2.9% et -8.8% sur un an respectivement).

Concrètement, le prix moyen au mètre carré pour un appartement ancien atteignait au premier trimestre à 6 360 € à Paris (-1%), 3 710 € en petite couronne (-3.5%) et 2 800 € en grande couronne (-6.8%). Concernant les maisons, les prix dans l'ancien s'établissaient à 319 000 € en petite couronne et 263 100 € en grande couronne.

Pour l'année 2009, les notaires prévoient des baisses dans les trois zones franciliennes : -12% en deuxième couronne, -9% en première couronne et -8% dans la capitale.

Posté le 29 Mai 2009 © Guide du crédit

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