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Prêts immobiliers : la détente des taux continue

Selon l'Anil, il est actuellement possible d'emprunter sur la base d'un taux fixe nominal de 4%. La baisse des taux se poursuit, tant pour les barèmes à taux fixes que variables, constate le dernier l'indicateur trimestriel de l'ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement). D'un trimestre à l'autre, les taux fixes reculent de 10 à 20 dixièmes de points dans la plupart des établissements. Pour un prêt sur quinze ans à taux fixe, nombre d'établissements de crédit financent les acquéreurs immobiliers sur la base d'un taux nominal proche de 4%. Au Crédit Lyonnais par exemple le taux fixe le plus bas s'affiche à 2,80%. Quant à la partie haute de la fourchette, elle se situe autour de 5%, voire 6%. Au Crédit Immobilier de France, elle grimpe même jusqu'à 6,75%. Du côté des taux variables, la détente est également de mise. Généralement la fourchette de taux s'établit entre 4% et 2,70%. Qu'il s'agisse de taux fixes ou variables, l'emprunteur doit effectuer ses comparaisons sur le TEG (taux effectif global), qui prend en compte le coût de l'assurance et des sûretés

Posté le 26 Mai 2005 © Guide du crédit

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