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La hausse des prix de l'immobilier semble marquer une pause

Selon le cabinet immobilier Century 21, les prix de l'immobilier devraient entrer "dans une phase d'atterrissage" Ă  compter du mois de septembre en France, avec un ralentissement du rythme de la hausse. "Les prix vont entrer dans une phase d'atterrissage dĂšs le mois de septembre", a affirmĂ© mardi HervĂ© BlĂ©ry, directeur gĂ©nĂ©ral de Century 21, un rĂ©seau qui compte 800 agences en France, lors d'une confĂ©rence de presse. Signe que le marchĂ© immobilier est en train de changer, le dĂ©lai de vente moyen "amorce une augmentation", passant au premier semestre Ă  68 jours contre 64 jours Ă  la mĂȘme pĂ©riode en 2004. Century 21 remarque Ă©galement une augmentation de ses stocks d'environ 10% sur les six premiers mois de l'annĂ©e. Pendant cette pĂ©riode, les prix ont cependant poursuivi leur progression partout en France (+11,53% par rapport au premier semestre 2004). A Marseille, Century 21 a soulignĂ© "le rythme complĂštement farfelu" d'Ă©volution des prix, qui ont grimpĂ© de plus de 17% pour les appartements au premier semestre 2005 par rapport au deuxiĂšme semestre 2004. Dans une ville comme Montreuil (Seine-Saint-Denis), oĂč se reportent les Parisiens qui ne peuvent plus acheter dans la capitale, "une maison se nĂ©gocie autour de 300.000 euros en moyenne, alors qu'il y a trois ans il n'y avait aucune chance de vendre une maison au-dessus de 150.000 euros", souligne encore HervĂ© BlĂ©ry. Du point de vue des locations, les loyers ont reculĂ© sur les six premiers mois de l'annĂ©e de 1,09% pour les appartements et de 2,37% pour les maisons, par rapport au second semestre 2004.

PostĂ© le 29 Juin 2005 © Guide du crĂ©dit

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