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La construction au beau fixe sur fond de crise du logement social

Alors que le gouvernement est attaqué sur sa politique en matière de logement social, le ministère de l’Equipement vient de publier d’excellents chiffres sur les ventes de logements neufs et les mises en chantier. Comme les mois précédents, ces indicateurs sont au beau fixe, même si un ralentissement se laisse entrevoir. Le ministère de la Cohésion sociale, Jean-Louis Borloo, a appelé mardi à "l'union sacrée" de tous les partenaires et acteurs du logement social après le nouvel incendie à Paris, qui a coûté la vie à 7 personnes. La formule est forte, à la hauteur des derniers évènements qui ont placés la question du logement social et des habitations insalubres sur le devant de la scène. "L'union sacrée doit se faire avec tous, non seulement pour accélérer et amplifier l'action de tous les partenaires et acteurs du logement social mais aussi dans la condamnation sans faille et la lutte contre toutes les discriminations notamment en matière de logement", lance le communiqué ministère. Force est de reconnaître que la situation est grave et les critiques pleuvent sur le gouvernement. Les partis de gauche et le président de l'UDF, François Bayrou ont dénoncé l'absence de volonté politique du gouvernement face à la pénurie de logements sociaux. Le Parti Socialiste a critiqué "le désengagement de l'Etat" à qui il reproche en particulier de ne pas appliquer la loi Solidarité et rénovation urbaine (SRU) et "l'obligation de 20% de logements sociaux dans chaque commune". De son côté, François Bayrou a appelé mardi à la "mobilisation des pouvoirs publics" pour "recenser les lieux dangereux". "Lorsqu'il s'agit de recenser les lieux dangereux, de veiller à la sécurité, d'imposer des travaux immédiats ou des normes d'urgence, c'est à l'Etat de le faire", a-t-il ajouté. Enfin, des associations ont réclamé des mesures de relogement d'urgence de la part de l'Etat mais surtout un programme de fond prévoyant la construction de nouveaux logements sociaux. Le paradoxe est que, depuis plusieurs mois, la construction est au beau fixe, comme le prouvent les derniers chiffres du ministère de l’Equipement. Ainsi, pour la période allant de mai à juillet 2005, le nombre d'autorisations de construire a progressé en France de 14,5% et les mises en chantier ont augmenté de 12,3%. En cumul sur douze mois, les autorisations de construction de logements délivrées à la fin juillet ont atteint 492.642, en progression de 16,6%. Sur la même période, le total des mises en chantier s'élève à 387.585 unités, soit une hausse de 14,1%. Le secteur du logement collectif enregistre sur la période une progression des autorisations de construction de 21,3% et des mises en chantier de 24,6%. Suivant la tendance de baisse du deuxième trimestre, après des mois de fortes hausses, les autorisations de construction de logements en résidence ont reculé de 2,5% et progressé de 43,6% en cumulé sur douze mois. Mais, les mises en chantier ont progressé de 26,4% sur la période, et progressé de 22,7% sur douze mois. Les ventes de logements neufs aussi progressent : +7,4% au deuxième trimestre. Pour s’élever à 31.700 unités. Les ventes de maisons individuelles ont progressé de 16,8% tandis que les ventes d'appartements ont progressé de 5,9%. "Dans l'ensemble, sur une année glissante, on observe un ralentissement certain: +5,1% au cours des douze derniers mois, +17,5% sur les douze mois précédents", a souligné le ministère. Notons enfin que les stocks, qui se reconstituent depuis déjà plusieurs mois, après une longue période de baisse, ont retrouvé "leur niveau du début 2003".

Posté le 01 Septembre 2005 © Guide du crédit

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